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ユニ・アルス平野プレジオ
物件紹介
ペット飼育OK♪H19年築☆南西角住戸4LDK！室内、水廻り設備新調を含む全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年1月末完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆引き廻しの2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆キッチンに勝手口付き☆浴室窓あり☆トランクルーム・スロップシンク完備です☆
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【外観】【ペット飼育OK♪平成19年築☆】ローン返済目安：月々約91336円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】南西角住戸4LDK！室内、水廻り設備新調を含む全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年1月末完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆引き廻しの2面バルコニー☆玄関ポーチ付☆キッチンに勝手口付☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- スロップシンク
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 洗面台
- 独立洗面台
- トランクルーム
- オートロック
- 防犯カメラ
担当者のコメント 営業星川
- ペット飼育OK♪H19年築☆南西角住戸4LDK！室内、水廻り設備新調を含む全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年1月末完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆引き廻しの2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆キッチンに勝手口付き☆浴室窓あり☆トランクルーム・スロップシンク完備です☆
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100073255 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月20日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK LDK 14.5帖/和室 4.5帖/洋室 4.7帖/洋室 5.0帖/洋室 6.0帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 76.23㎡/23.10㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,698万円 | ||
| 管理費 | 9,460円 | ||
| 修繕積立金 | 15,250円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/3,000円 (税込) ※駐車料金：3000～10000円/月。現況：空無（2025年11月時点） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 2007年 8月 (築18年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 81戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年1月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100073255 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月20日 |
| リフォーム |
2026年1月 キッチン トイレ 壁 床 全室 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育可（規約による制限有） 【校区】 ・長原小学校－徒歩4分（約290ｍ） ・長吉中学校－徒歩7分（約500ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「グルメシティ長原店」徒歩5分（約400ｍ） ・「ココカラファイン長原東店」徒歩4分（約300ｍ） ・「ローソン長原駅前店」徒歩6分（約450ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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