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八尾市山本町北6丁目
物件紹介
新築完成済み☆2階建て♪ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能♪住宅瑕疵担保責任保険：標準10年保証☆地盤保障：標準20年保証☆バス停徒歩3分圏内にあります♪
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【外観】【新築完成済み☆ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）】ローン返済目安：月々約76517円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】2階建「3LDK＋車庫」LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能です♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 照明器具付き
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- エアコン
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 新築完成済み☆2階建て♪ZEH水準省エネ住宅☆（断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6）LDKにエアコン付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆全室照明器具付き☆水廻り設備はタカラスタンダード仕様☆フラット35S利用可能♪住宅瑕疵担保責任保険：標準10年保証☆地盤保障：標準20年保証☆バス停徒歩3分圏内にあります♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100200212 情報更新日：2026年01月06日 次回更新予定日：2026年01月20日| 所在地 | 大阪府八尾市山本町北６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LD 11.3帖/K 5.0帖/洋室 7.3帖/洋室 4.4帖/洋室 4.4帖 |
建物面積(坪数) | 75.91㎡(22.96坪) |
| 価格 | 3,098万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 85.28㎡(25.79坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 4.6m 間口 6.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/186% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 8月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100200212 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・山本小学校－徒歩12分（約900ｍ） ・上之島中学校－徒歩20分（約1600ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ファミリーマート八尾小畑町店」徒歩3分（約210ｍ） ・「マルシゲ八尾店」徒歩7分（約550ｍ） ・「サンドラッグ八尾小畑町店」徒歩4分（約270ｍ） ・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分（約290ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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