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生野区巽南5丁目
物件紹介
鉄骨造☆アルファード駐車可能♪屋根新設・水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2F両面バルコニー☆トイレ1F・3Fの2ヶ所に完備☆2WAYアクセス可能です♪徒歩3分の場所にニトリモール（2026年3月）、5000坪の商業施設（2027年3月）オープン予定です♪
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【外観】【鉄骨造☆アルファード駐車可能♪2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約85161円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【全洋室3LDK＋車庫】水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2F・3F両面バルコニー☆トイレ1F・3Fの2ヶ所に完備です☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 両面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 鉄骨造☆アルファード駐車可能♪屋根新設・水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2F両面バルコニー☆トイレ1F・3Fの2ヶ所に完備☆2WAYアクセス可能です♪徒歩3分の場所にニトリモール（2026年3月）、5000坪の商業施設（2027年3月）オープン予定です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100300995 情報更新日：2026年01月06日 次回更新予定日：2026年01月20日| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 86.04㎡(26.02坪) |
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 ※車庫：アルファードクラスの大型車駐車可能です。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 47.57㎡(14.38坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 5.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1998年 3月 (築27年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100300995 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月20日 |
| リフォーム |
2025年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器・洗面台・建具・TVモニターホン・ポスト新調。クローゼット・シューズボックス新設。 2025年8月 屋根新設、外壁（側面・裏面）、駐車場拡張、ベランダ防水。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・巽南小学校－徒歩10分（約750ｍ） ・新巽中学校－徒歩12分（約900ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代巽南店」徒歩4分（約320ｍ） ・「ウエルシア平野駅前店」徒歩7分（約550ｍ） ・「セブンイレブン大阪加美北6丁目店」徒歩5分（約400ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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