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八尾市新家町2丁目 【1号棟/全3棟】
物件紹介
【1号棟/全3棟】角地！駐車2台可能！2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も標準装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆
- POINT
- 八尾市新家町2丁目 近鉄大阪線「久宝寺口」駅 桂小学校 桂中学校
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【外観】【1号棟：角地☆縦列で駐車2台可能です♪】ローン返済目安：月々約78542円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【1号棟：角地☆】2階建て4LDK＋駐車2台可能♪安心の性能表示取得物件☆制振装置も標準装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- インナーバルコニー
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 【1号棟/全3棟】角地！駐車2台可能！2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も標準装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100313613 情報更新日：2026年01月06日 次回更新予定日：2026年01月20日| 所在地 | 大阪府八尾市新家町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.0帖/和室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.7帖 |
建物面積(坪数) | 104.48㎡(31.6坪) |
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※縦列で駐車2台可能です。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 98.06㎡(29.66坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(東 公道 4.2m)(北 公道 3.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 9月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 3区画/3区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R07SHC108201号 |
| 物件番号 | 100313613 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・桂小学校－20分（約1600ｍ） ・桂中学校－徒歩19分（約1500ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「食品館アプロプラス友井店」徒歩10分（約750ｍ） ・「ジャパン東大阪友井店」徒歩10分（約800ｍ） ・「ココカラファイン友井店」徒歩11分（約850ｍ） ・「セブンイレブン八尾山賀町3丁目店」徒歩4分（約300ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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