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八尾市渋川町7丁目
物件紹介
新築完成済み☆南向き☆前道幅員5.7ｍ♪耐震等級3相当☆フラットS利用可能♪全洋室4LDK♪LDK広々約20帖！玄関電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備☆駅歩6分♪2WAYアクセスOKです♪
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【外観】【新築完成済み☆南向き☆前道幅員5.7ｍ♪駅歩6分♪2WAYアクセスOK♪】ローン返済目安：月々約103241円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】耐震等級3相当☆フラットS利用可能♪全洋室4LDK♪LDK広々約20帖！玄関電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備です☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 新築完成済み☆南向き☆前道幅員5.7ｍ♪耐震等級3相当☆フラットS利用可能♪全洋室4LDK♪LDK広々約20帖！玄関電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備☆駅歩6分♪2WAYアクセスOKです♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100374378 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月23日| 所在地 | 大阪府八尾市渋川町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 20.3帖/洋室 7.3帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖 |
建物面積(坪数) | 119.82㎡(36.24坪) |
| 価格 | 4,180万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 66.00㎡(19.96坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 5.7m 間口 5.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100374378 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・安中小学校－徒歩18分（約1400ｍ） ・成法中学校－徒歩18分（約1400ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ライフ久宝寺駅前店」徒歩8分（約640ｍ） ・「クスリのアオキ南久宝寺店」徒歩9分（約650ｍ） ・「ファミリーマートJR久宝寺駅北店」徒歩5分（約400ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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