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八尾市久宝園3丁目
物件紹介
新築後未入居物件☆開放感のある南東角地☆（道路6.2ｍ×4.7ｍ）2階建て♪制震ダンパー（Kダンパー）装備☆省エネ基準適合住宅☆（省エネ等級4、断熱等級4）宅配ボックス完備☆2階リビング♪南向きワイドバルコニー☆ウォークインクローゼット完備、収納充実です♪
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【外観】【未入居物件☆南東角地☆制震ダンパー装備☆省エネ基準適合住宅☆（省エネ等級4、断熱等級4）】ローン返済目安：月々約127217円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算
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【間取り】2階建【3LDK＋車庫】2階リビング♪南向きワイドバルコニー☆ウォークインクローゼット完備、収納充実です♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- ウォークインクロゼット
担当者のコメント 営業星川
- 新築後未入居物件☆開放感のある南東角地☆（道路6.2ｍ×4.7ｍ）2階建て♪制震ダンパー（Kダンパー）装備☆省エネ基準適合住宅☆（省エネ等級4、断熱等級4）宅配ボックス完備☆2階リビング♪南向きワイドバルコニー☆ウォークインクローゼット完備、収納充実です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100415828 情報更新日：2026年01月09日 次回更新予定日：2026年01月20日| 所在地 | 大阪府八尾市久宝園３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 17.0帖/洋室 7.3帖/洋室 4.7帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 93.51㎡(28.28坪) |
| 価格 | 4,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 91.66㎡(27.72坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 公道 6.2m 間口 8.6m)(東 公道 4.7m 間口 9.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 2月 (築1年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100415828 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・美園小学校－徒歩12分（約950ｍ） ・久宝寺中学校－徒歩14分（約1100ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「コノミヤ弥刀店」徒歩7分（約500ｍ） ・「スーパードラッグシグマ大蓮店」徒歩8分（約600ｍ） ・「ファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店」徒歩7分（約550ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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