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東住吉区鷹合2丁目
物件紹介
鉄骨造☆外壁塗装・室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2階に水廻り設備集約♪トイレ2ヶ所♪浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆郵便局徒歩1分、公園徒歩2分、駒川商店街徒歩5分圏内、2WAYアクセス可能です♪
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【外観】【鉄骨造☆外壁（前面）塗装済み☆2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約85952円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【4LDK＋車庫】室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2階に水廻り設備集約♪トイレ2ヶ所♪浴室乾燥機・TVモニターホン完備です☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 鉄骨造☆外壁塗装・室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2階に水廻り設備集約♪トイレ2ヶ所♪浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆郵便局徒歩1分、公園徒歩2分、駒川商店街徒歩5分圏内、2WAYアクセス可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：101946517 情報更新日：2026年03月10日 次回更新予定日：2026年03月24日| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 14.5帖/和室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖 |
建物面積(坪数) | 95.97㎡(29.03坪) |
| 価格 | 3,480万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 51.18㎡(15.48坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
126.35㎡/無 私道負担割合 : 1/10 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 私道 4.0m 間口 7.6m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1999年 8月 (築26年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101946517 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月24日 |
| リフォーム |
2025年12月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・洗濯パン・モニターホン・ポスト新調、ダウンライト新設、畳表替え、障子・襖貼替え、ハウスクリーニング等。 2025年12月 外壁塗装（前面）、ベランダ塗装。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・鷹合小学校－徒歩6分（約480ｍ） ・中野中学校－徒歩16分（約1230ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ビス鷹宮」徒歩5分（約380ｍ） ・「オーエスドラッグ新駒川店」徒歩6分（約430ｍ） ・「ローソン鷹合四丁目店」徒歩4分（約260ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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