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サンメゾン若江岩田
物件紹介
室内全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月完了予定）新規リフォーム：キッチン・給湯器・トイレ・建具新調他☆洗面台・ユニットバスは2022年5月に新調交換済み☆住宅あんしん保証による建物状況調査済み☆安心の瑕疵保険（国交省指定）保証付き物件☆宅配ボックス有☆駅歩4分♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩2分圏内です♪
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【外観】【駅歩4分♪オートロック・宅配ボックス完備マンション☆平成7年築☆】ローン返済目安：月々約69132円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間45年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】室内全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月完了予定）新規リフォーム：キッチン・給湯器・トイレ・建具新調他☆洗面台・ユニットバスは2022年5月に新調交換済み☆瑕疵保険（国交省指定）保証付きです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- オートロック
- 宅配ボックス
担当者のコメント 営業星川
- 室内全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月完了予定）新規リフォーム：キッチン・給湯器・トイレ・建具新調他☆洗面台・ユニットバスは2022年5月に新調交換済み☆住宅あんしん保証による建物状況調査済み☆安心の瑕疵保険（国交省指定）保証付き物件☆宅配ボックス有☆駅歩4分♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ、徒歩2分圏内です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：102734619 情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月02日| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.8帖/和室 5.8帖/洋室 5.0帖/洋室 4.1帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 65.14㎡/8.22㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,799万円 | ||
| 管理費 | 5,500円 | ||
| 修繕積立金 | 13,030円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業/準工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1995年 11月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/8階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 154戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年6月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102734619 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月02日 |
| リフォーム |
2026年6月 キッチン トイレ 壁 床 全室 給湯器・建具新調、室内クリーニング。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※管理費：2026年6月より7200円へ値上げ予定。 【校区】 ・玉美小学校－徒歩4分（約300ｍ） ・若江中学校－徒歩18分（約1400ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「コノミヤ若江岩田店」徒歩1分（約77ｍ） ・「サンドラッグ若江岩田店」徒歩2分（約150ｍ） ・「ファミリーマート薬ヒグチ岩田南店」徒歩2分（約110ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 自治会費年:2,400円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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