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東大阪市花園東町2丁目
物件紹介
駅近、駅歩3分！新築完成済み☆国が定めた「住宅性能表示制度」の等級を取得物件☆【安心の耐震等級3、省エネ等級5、一次エネルギー等級6】フラット35S利用可能♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩2分圏内です！
- POINT
- 東大阪市花園東町2丁目 近鉄難波 奈良線「東花園駅」徒歩5分圏内 花園小学校 花園中学校
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【外観】【駅近、駅歩3分！新築完成済み☆】ローン返済目安：月々約88422円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【国が定めた「住宅性能表示制度」の等級を取得物件☆（安心の耐震等級3、省エネ等級5、一次エネルギー等級6）フラット35S利用可能です♪】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 耐震構造
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 駅近、駅歩3分！新築完成済み☆国が定めた「住宅性能表示制度」の等級を取得物件☆【安心の耐震等級3、省エネ等級5、一次エネルギー等級6】フラット35S利用可能♪スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩2分圏内です！
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102830832 情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月02日| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 14.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 113.40㎡(34.3坪) |
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 53.91㎡(16.30坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 4.7m 間口 4.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/282% | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2025年 11月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102830832 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・花園小学校－徒歩11分（約850ｍ） ・花園中学校－徒歩19分（約1500ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「サンディ東花園店」徒歩2分（約140ｍ） ・「ココカラファイン東花園店」徒歩1分（約40ｍ） ・「ローソン東大阪花園東町店」徒歩2分（約100ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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