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生野区田島3丁目
物件紹介
価格改定♪駐車2台OK！前道ゆったり幅員7.4ｍ！2階建て♪両面バルコニー☆控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆バス停徒歩2分圏内にあります♪
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【外観】【駐車2台OK！前道ゆったり！2階建て♪新築完成済みです☆】ローン返済目安：月々約120530円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【2階建て♪駐車2台OK！LDK広々19.95帖！両面バルコニー☆控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆安心の設計＆建設性能評価付きです☆】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 両面バルコニー
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 床下収納
- ウォークインクロゼット
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 価格改定♪駐車2台OK！前道ゆったり幅員7.4ｍ！2階建て♪両面バルコニー☆控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆バス停徒歩2分圏内にあります♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102830981 情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月02日| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 19.9帖/S 3.7帖/洋室 8.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖 |
建物面積(坪数) | 109.35㎡(33.07坪) |
| 価格 | 4,880万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 117.62㎡(35.57坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 7.38㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 7.4m 間口 6.8m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 2月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 北 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102830981 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 田島南小学校・田島中学校－徒歩9分（約650ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパー玉出大池店」徒歩3分（約190ｍ） ・「キリン堂生野林寺店」徒歩7分（約500ｍ） ・「ローソン生野舎利寺店」徒歩4分（約300ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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