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生野区田島3丁目
物件紹介
南向き☆前道幅員約11ｍ！歩道付き♪駐車2台可能！EV用コンセント完備☆設備＆収納充実！ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約、家事の動線確保♪生活施設・お買い物施設が周辺に充実♪子育てしやすい住環境です♪
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【外観】【南向き☆前道幅員約11ｍ！駐車2台可能！只今建築中！】ローン返済目安：月々約100771円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【全洋室4LDK＋駐車2台可能】設備＆収納充実！EV用コンセント・ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器（タッチレス水栓）・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約、家事の動線確保♪シューズクロークあり♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 南向き☆前道幅員約11ｍ！歩道付き♪駐車2台可能！EV用コンセント完備☆設備＆収納充実！ファミロック電子錠・食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備等☆2階に水廻り設備集約、家事の動線確保♪生活施設・お買い物施設が周辺に充実♪子育てしやすい住環境です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102831018 情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月02日| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 15.6帖/洋室 8.3帖/洋室 7.8帖/洋室 6.4帖/洋室 5.6帖 |
建物面積(坪数) | 141.53㎡(42.81坪) |
| 価格 | 4,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 ※縦列で駐車2台可能です。 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 77.82㎡(23.54坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 公道 11.0m 間口 4.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 5月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年5月下旬 | 建築確認番号 | 第ONEX確建大阪2421366号 |
| 物件番号 | 102831018 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月02日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【校区】 田島南小学校・田島中学校－徒歩7分（約500ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパー玉出大池店」徒歩5分（約350ｍ） ・「キリン堂生野林寺店」徒歩5分（約400ｍ） ・「ローソン生野舎利寺店」徒歩3分（約220ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 別途、外構工事費・各種引込申請費一括:80万円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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