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グランフレージュ四天王寺
物件紹介
駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！玄関以外の全方位に窓あり☆LDK広々約21.7帖！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆安心の新調設備保証付き☆スーパー徒歩1分圏内です♪
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【外観】【駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！H9年築☆】ローン返済目安：月々約133127円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【3LDK＋3面バルコニー☆】玄関以外の全方位に窓あり☆LDK広々約21.7帖！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆安心の新調設備保証付☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
洋室
洋室
洋室
風呂
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- オートロック
- 防犯カメラ
担当者のコメント 営業星川
- 駅近！「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分！玄関以外の全方位に窓あり☆LDK広々約21.7帖！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆安心の新調設備保証付き☆スーパー徒歩1分圏内です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古マンション】 物件番号：103918631 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 21.7帖/洋室 6.8帖/洋室 6.2帖/洋室 4.7帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 82.79㎡/11.87㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 5,390万円 | ||
| 管理費 | 25,700円 | ||
| 修繕積立金 | 23,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居/商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1997年 12月 (築28年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103918631 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月21日 |
| リフォーム |
2026年2月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器（追炊付）・洗面台・洗濯パン＆水栓新調、ハウスクリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※修繕積立金値上げ予定あり：2026年11月分から月額23600円から36020円へ。 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。 【校区】 ・大江小学校－徒歩5分（約350ｍ） ・天王寺中学校－徒歩14分（約1100ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ライフ四天王寺店」徒歩1分（約20ｍ） ・「ツルハドラッグ天王寺真法院店」徒歩8分（約600ｍ） ・「ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店」徒歩2分（約130ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 町会費月:300円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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