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八尾市福万寺町南1丁目 【B号棟/全2棟】
物件紹介
【B号棟/全2棟】角地☆南向き☆2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野6項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】
- POINT
- 八尾市福万寺町南1丁目 近鉄大阪線「河内山本」駅 上之島町小学校 上之島中学校
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【外観】【B号棟/全2棟】角地☆南向き☆控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！ローン返済目安：月々約81259円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算です）
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【間取り】【B号棟】2階建て♪【3LDK＋車庫】2階にLDK♪広々パントリー付き♪24時間換気システム・複層ガラスサッシ・シックハウス対策☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 営業星川
- 【B号棟/全2棟】角地☆南向き☆2階建て♪控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！設計＆建設住宅性能評価付き☆住宅性能等級において4分野6項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104059354 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 17.2帖/洋室 6.0帖/洋室 4.8帖/洋室 4.5帖 |
建物面積(坪数) | 90.92㎡(27.5坪) |
| 価格 | 3,290万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 78.69㎡(23.80坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 私道 4.1m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KS126-6120-50364号 |
| 物件番号 | 104059354 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・上之島町小学校－徒歩8分（約600ｍ） ・上之島中学校－徒歩17分（約1300ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパーマルヒ山本店」徒歩10分（約750ｍ） ・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分（約320ｍ） ・「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩4分（約300ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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