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リバー平野ガーデンズ
物件紹介
平面駐車場1台分無償！ペット飼育OK♪全室エアコン設置可☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年7月下旬完了予定）エレベーター利用なし、階下への騒音心配要らず快適な1階暮らし♪床暖房・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆トランクルーム・スロップシンク付き☆顔認証式オートロック・宅配ボックス完備マンション☆来客用駐車場も完備♪小・中学校、徒歩5分圏内です♪
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【外観】【平面駐車場1台分無償！ペット飼育OK♪全室エアコン設置可☆】ローン返済目安：月々約86396円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年7月下旬完了予定）床暖房・食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆トランクルーム・スロップシンク付き☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- スロップシンク
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- 床暖房
- ウォークインクロゼット
- トランクルーム
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
担当者のコメント 営業星川
- 平面駐車場1台分無償！自走式の屋根有り♪ペット飼育OK♪全室エアコン設置可☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年7月下旬完了予定）エレベーター利用なし、階下への騒音心配要らず快適な1階暮らし♪床暖房・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆トランクルーム・スロップシンク付き☆顔認証式オートロック・宅配ボックス完備マンション☆来客用駐車場も完備♪小・中学校、徒歩5分圏内です♪
リフォーム中のご見学歓迎です☆お気軽にお問合せ下さい♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104225521 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.3帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/洋室 6.5帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 71.26㎡/12.80㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,498万円 | ||
| 管理費 | 10,760円 | ||
| 修繕積立金 | 8,710円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/0円 ※平面駐車場1台分付き、使用料無償。 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 2006年 8月 (築19年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/13階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 299戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年8月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104225521 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月21日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器（追炊付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・建具・分電盤新調、ハウスクリーニング等。 2026年2月 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※ペット飼育可（規約による制限有） 【校区】 ・長吉南小学校－徒歩4分（約300ｍ） ・長吉中学校－徒歩5分（約400ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「イオンそよら長原駅前」徒歩6分（約480ｍ） ・「ココカラファイン長原東店」徒歩5分（約400ｍ） ・「セブンイレブン大阪長原駅北店」徒歩6分（約480ｍ） ・2026年11月オープン予定「スーパーOK長吉店」徒歩13分（約900m） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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