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八尾市田井中2丁目 【1号棟/全2棟】
物件紹介
【1号地/全2棟】並列駐車2台OK！南向き☆2階建♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆LDK広々19.7帖！全居室6帖以上、収納完備♪小・中学校、安心の徒歩5分圏内です♪
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【外観】【1号地/全2棟】並列駐車2台OK！南向き☆2階建♪ローン返済目安：月々約88422円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【1号地】2階建て「3LDK＋駐車2台」防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆LDK広々19.7帖！全居室6帖以上、収納完備♪全居室ペアガラス☆24時間換気システム完備☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- インナーバルコニー
- 駐車2台可
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
担当者のコメント 営業星川
- 【1号地/全2棟】並列駐車2台OK！南向き☆2階建♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆防犯カメラ・TVモニターホン・人感センサー付玄関灯・浴室乾燥機完備☆LDK広々19.7帖！全居室6帖以上、収納完備♪小・中学校、安心の徒歩5分圏内です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104300958 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日| 所在地 | 大阪府八尾市田井中２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 19.7帖/洋室 6.7帖/洋室 6.2帖/洋室 6.1帖 |
建物面積(坪数) | 100.84㎡(30.5坪) |
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 126.74㎡(38.33坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南 4.3m 間口 6.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/174% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年8月下旬 | 建築確認番号 | 第R07SHC104641号 |
| 物件番号 | 104300958 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・志紀小学校－徒歩5分（約350ｍ） ・志紀中学校－徒歩5分（約350ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代志紀店」徒歩9分（約700ｍ） ・「ココカラファイン志紀西店」徒歩10分（約750ｍ） ・「セブンイレブン八尾老原4丁目店」徒歩6分（約450ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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