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ユニハイム平野南A棟
物件紹介
駅近！喜連瓜破駅歩1分！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室①③）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります！生活施設も充実！
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【外観】【駅近！喜連瓜破駅歩1分！H7年築☆大規模修繕工事：2025年2月完了済み☆】ローン返済目安：月々約71577円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【3LDK】室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室①③）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付きです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- エアコン
- オートロック
担当者のコメント 営業星川
- 駅近！喜連瓜破駅歩1分！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月末完了予定）エアコン2台付き☆（洋室①③）食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪近隣にお買い物施設多数あります！生活施設も充実！
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104406422 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 12.5帖/洋室 4.7帖/洋室 4.5帖/洋室 4.2帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 57.75㎡/7.70㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,898万円 | ||
| 管理費 | 8,160円 | ||
| 修繕積立金 | 11,120円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用/商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1995年 3月 (築31年) | ||
| 所在階/階建 | 13階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 75戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | ニューライフサービス株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年8月上旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104406422 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月21日 |
| リフォーム |
2026年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 エアコン2台・給湯器（高温差し湯機能付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・分電盤・収納建具新調、網戸張替え、ハウスクリーニング等。 2025年2月 大規模修繕 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・喜連小学校－徒歩5分（約400ｍ） ・喜連中学校－徒歩9分（約650ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパーアルファー」徒歩3分（約220ｍ） ・「オーエスドラッグ喜連瓜破店」徒歩2分（約130ｍ） ・「ローソン喜連瓜破店」徒歩3分（約200ｍ） ・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩4分（約300m） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 町会・自治会費月:250円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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