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ライオンズマンション八尾第二
物件紹介
最上階！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆玄関収納たっぷり！南東向きバルコニー☆新耐震基準マンション☆2WAYアクセス可能です♪
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【外観】【最上階！新耐震基準マンション☆2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約46433円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】最上階！【1LDK＋南東向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆玄関収納たっぷり！
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 陽当り良好
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 最上階！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆玄関収納たっぷり！南東向きバルコニー☆新耐震基準マンション☆2WAYアクセス可能です♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104422093 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日| 所在地 | 大阪府八尾市光南町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 11.8帖/洋室 4.1帖 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 40.24㎡/4.62㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,880万円 | ||
| 管理費 | 8,400円 | ||
| 修繕積立金 | 8,050円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 31戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104422093 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月21日 |
| リフォーム |
2026年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器（追炊機能付）・洗面台・洗濯パン＆水栓・建具・シューズボックス新調、照明器具取付、室内クリーニング等。 |
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| リノベーション |
令和8年5月26日完工済 全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、新調【食洗機・浄水器付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器（追炊機能付）、浴室乾燥機、洗面台、洗濯パン＆水栓、シャワートイレ、建具、シューズボックス】照明器具取付、室内クリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【主なお買い物施設】 ・「ファミリーマート八尾光南町店」徒歩2分（約130ｍ） ・「サンディ陽光園店」徒歩9分（約650ｍ） ・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩9分（約650ｍ） ・「ウエルシア八尾安中店」徒歩10分（約800ｍ） 【校区】 ・八尾小学校－徒歩4分（約300ｍ） ・成法中学校－徒歩4分（約300ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 条件(その他) | 上水基本料金月:1,320円 下水基本料金月:990円 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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