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メロディーハイム桃ヶ池
物件紹介
駅近！最寄駅徒歩1分！三方角住戸！専有面積81.7平米、ゆったり3LDK♪室内リフォーム、水廻り設備一新済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆3面バルコニー☆レースカーテン付き☆3WAYアクセスOKです♪
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【外観】【駅近！最寄駅徒歩1分！3WAYアクセスOK♪※只今大規模修繕工事中です。】ローン返済目安：月々約93806円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】三方角住戸！専有面積81.7平米、ゆったり3LDK♪室内リフォーム、水廻り設備一新済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆3面バルコニー☆レースカーテン付きです☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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リビング
キッチン
洋室
洋室
風呂
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ３面バルコニー
- 両面バルコニー
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- 独立洗面台
担当者のコメント 営業星川
- 駅近！最寄駅徒歩1分！三方角住戸！専有面積81.7平米、ゆったり3LDK♪室内リフォーム、水廻り設備一新済み☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆3面バルコニー☆レースカーテン付き☆3WAYアクセスOKです♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【中古マンション】 物件番号：104559946 情報更新日：2026年06月07日 次回更新予定日：2026年06月21日| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町2-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 15.8帖/洋室 6.7帖/洋室 5.3帖/洋室 4.7帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 81.70㎡/13.75㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,798万円 | ||
| 管理費 | 13,790円 | ||
| 修繕積立金 | 16,590円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1982年 2月 (築44年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/7階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 32戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104559946 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月21日 |
| リフォーム |
2026年3月 キッチン 浴室 トイレ 洗面台新調、ハウスクリーニング等。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※只今大規模修繕工事中（2026年5月末完成予定） ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。 【校区】 ・長池小学校－徒歩8分（約600ｍ） ・昭和中学校－徒歩2分（約140ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「ファミリーマート南田辺駅前店」徒歩2分（約120ｍ） ・「サンディ南田辺店」徒歩5分（約400ｍ） ・「スーパーナショナル南田辺店」徒歩8分（約600ｍ） ・「ココカラファイン西田辺店」徒歩9分（約650ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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物件お問い合わせ
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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