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八尾市福万寺町4丁目 【4号棟/全4棟】
物件紹介
【4号棟/全4棟】防犯カメラ完備☆2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩3分圏内にあります♪
- POINT
- 八尾市福万寺町4丁目 近鉄奈良線「河内花園」駅 北山本小学校 桂中学校
PHOTO GALLERY
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【外観】【4号棟】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【4号棟：3LDK＋テレワークルーム付き♪】2階建て♪防犯カメラ完備☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 建設住宅性能評価書付
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 耐震構造
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- カウンターキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 営業星川
- 【4号棟/全4棟】防犯カメラ完備☆2階建て♪安心の性能表示取得物件☆5分野7項目で一番良い等級を取得予定☆（耐震等級・耐風等級・一次エネルギー消費量等級…等）制振装置も装備☆バス停徒歩3分圏内にあります♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:（火）水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：105485854 情報更新日：2026年07月16日 次回更新予定日：2026年07月30日| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.7帖/洋室 7.5帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖 |
建物面積(坪数) | 92.25㎡(27.9坪) |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 106.01㎡(32.06坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 4.3m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/174% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 4区画/3区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年7月下旬 | 建築確認番号 | 第R07SHC123831号 |
| 物件番号 | 105485854 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月30日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【校区】 ・北山本小学校－徒歩6分（約450ｍ） ・桂中学校－徒歩9分（約720ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「マルシゲ八尾店」徒歩4分（約250ｍ） ・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩7分（約550ｍ） ・「セブンイレブン東大阪玉串元町2丁目店」徒歩7分（約500ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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