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平野区瓜破東2丁目

物件紹介

収益物件☆表面利回り17.2%!【賃貸中!敷金・礼金0円、家賃11.3万円、保険会社加入】南向き!前面道路幅員10m(歩道付)で日当たり良好☆軽自動車1台駐車可能♪鉄骨造☆2019年7月、室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あり☆2駅利用可能♪小学校、徒歩2分♪

価格
1,270万円
利回り
表面17.20%
所在地/交通
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目

地下鉄谷町線出戸」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
5DK

83.19㎡
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POINT
平野区瓜破東2丁目 大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩10分圏内 「喜連瓜破駅」徒歩15分圏内 瓜破東小学校 瓜破中学校

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  • 【南向き☆鉄骨造☆2019年7月:屋根防水工事済み☆】

    【外観】【南向き☆鉄骨造☆2019年7月:屋根防水工事済み☆】

  • 【5DK+軽自動車1台駐車可能】2019年7月:室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あります☆

    【間取り】【5DK+軽自動車1台駐車可能】2019年7月:室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あります☆

  • 【南向き☆鉄骨造☆2019年7月:屋根防水工事済み☆】
  • 前面道路:公道幅員10m!歩道付きです♪
  • 軽自動車1台駐車可能です♪
  • 2駅利用可能です♪(出戸駅・喜連瓜破駅)徒歩10分圏内に生活施設が充実しており、生活至便な立地です♪
  • 【2019年7月時点】TVモニターホン交換済み☆
  • 【2019年7月時点】「1階:洋室8帖」玄関入ってすぐの洋室です♪
  • 【2019年7月時点】「1階:洋室8帖」ダイニングと続き間になっています♪
  • 【2019年7月時点】キッチン横に勝手口あります♪
  • 【2019年7月時点】キッチン勝手口から裏側フリースペースに出入りできます♪
  • 【2019年7月時点】
  • 【2019年7月時点】ダイニングに階段下収納あります♪
  • 【2019年7月時点】システムキッチン交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】3口ガスコンロ交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】「階段」
  • 【2019年7月時点】「2階:洋室4.5帖」水廻り設備に隣接した洋室です♪
  • 【2019年7月時点】バス一式交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】バス一式交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】洗面台交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】「1階:トイレ」トイレは1階と2階の2ヶ所にあります♪シャワートイレ交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】「2階:トイレ」シャワートイレ交換済みです☆
  • 【2019年7月時点】「2階:和室6帖」畳表替え済み☆押入れあります♪
  • 【2019年7月時点】「2階:和室6帖」の押入れです♪
  • 【2019年7月時点】「3階:和室8帖」畳表替え済み☆押入れあります♪
  • 【2019年7月時点】「3階:和室8帖」の押入れです♪
  • 【2019年7月時点】「3階:洋室6帖」収納あります♪
  • 【2019年7月時点】「3階:洋室6帖」の収納です♪
  • 【2019年7月時点】「2階:ベランダ」南向きのベランダで日当たり良好です☆
  • 【2019年7月時点】「3階:ベランダ」南向きのベランダで日当たり良好です☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
収益物件☆表面利回り17.2%!【賃貸中!敷金・礼金0円、家賃11.3万円、保険会社加入】南向き!前面道路幅員10m(歩道付)で日当たり良好☆軽自動車1台駐車可能♪鉄骨造☆2019年7月、室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あり☆2駅利用可能♪小学校、徒歩2分♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

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大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:46942842 情報更新日:2021年03月05日 次回更新予定日:2021年03月19日
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目
交通
間取り/詳細 5DK/
DK 8.0帖
和室 6.0帖
和室 8.0帖
洋室 8.0帖
洋室 4.5帖
洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 83.19㎡(25.16坪)
価格 1,270万円 駐車場/月額料金 有(1台)/ 軽自動車1台分
表面利回り/実質利回り 表面17.20%/-
土地面積(坪数) 53.75㎡(16.25坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
接道状況 一方(南 公道 10.0m 間口 3.8m) 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/鉄骨造 向き
築年月(築年数) 1980年 7月 (築40年) 現況 賃貸中
階建 3階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 46942842
リフォーム 2019年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2019年7月
屋根
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • ベランダ
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
備考 ※固定資産税(R2年度)38299円
※都市計画税(R2年度)10992円
※本物件は2戸1連棟住宅です。西側隣家と建物の基礎・柱・壁等を共有しています。

【校区】
・瓜破東小学校-徒歩2分(約160m)
・瓜破中学校-徒歩6分(約480m)

【主なお買い物施設】
・「スーパー玉出喜連店」徒歩6分(約450m)
・「スギ薬局出戸店」徒歩8分(約640m)
・ショッピングセンター「イオン長吉店」徒歩9分(約700m)
・「ファミリーマート瓜破東2丁目店」徒歩5分(約350m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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