平野区瓜破東２丁目の詳細ページ｜平野区瓜破東2丁目 大阪メトロ谷町線「出戸駅」徒歩10分圏内・「喜連瓜破駅」徒歩15分圏内 瓜破東小学校・瓜破中学校｜平野区の不動産買取・売却・購入ならエースカンパニー不動産
最終更新：2021年03月06日
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営業時間：9：30～19：00 定休日：水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
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平野区瓜破東２丁目
物件紹介
収益物件☆表面利回り17.2％！【賃貸中！敷金・礼金0円、家賃11.3万円、保険会社加入】南向き！前面道路幅員10ｍ（歩道付）で日当たり良好☆軽自動車1台駐車可能♪鉄骨造☆2019年7月、室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あり☆2駅利用可能♪小学校、徒歩2分♪
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【外観】【南向き☆鉄骨造☆2019年7月：屋根防水工事済み☆】
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【間取り】【5DK＋軽自動車1台駐車可能】2019年7月：室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あります☆
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
設備条件
- 日当たり良好
- リフォーム済
- ベランダ
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- TVモニタ付インターホン
担当者のコメント 店長井江（イエ）
- 収益物件☆表面利回り17.2％！【賃貸中！敷金・礼金0円、家賃11.3万円、保険会社加入】南向き！前面道路幅員10ｍ（歩道付）で日当たり良好☆軽自動車1台駐車可能♪鉄骨造☆2019年7月、室内水廻り設備全て新調の全面リフォーム履歴あり☆2駅利用可能♪小学校、徒歩2分♪
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
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想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
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- 大阪市立 瓜破東小学校
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- 大阪市立瓜破中学校
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約60m／1分
- 大阪メトロ谷町線「出戸」駅
約750m／10分
- 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅
約850m／11分
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：46942842 情報更新日：2021年03月05日 次回更新予定日：2021年03月19日| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5DK/ DK 8.0帖 和室 6.0帖 和室 8.0帖 洋室 8.0帖 洋室 4.5帖 洋室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 83.19㎡(25.16坪) |
| 価格 | 1,270万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/ 軽自動車1台分 |
| 表面利回り/実質利回り | 表面17.20%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 53.75㎡(16.25坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 一方(南 公道 10.0m 間口 3.8m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1980年 7月 (築40年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 46942842 | ||
| リフォーム |
2019年7月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2019年7月 屋根 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
※固定資産税（R2年度）38299円 ※都市計画税（R2年度）10992円 ※本物件は2戸1連棟住宅です。西側隣家と建物の基礎・柱・壁等を共有しています。 【校区】 ・瓜破東小学校－徒歩2分（約160ｍ） ・瓜破中学校－徒歩6分（約480ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「スーパー玉出喜連店」徒歩6分（約450ｍ） ・「スギ薬局出戸店」徒歩8分（約640ｍ） ・ショッピングセンター「イオン長吉店」徒歩9分（約700ｍ） ・「ファミリーマート瓜破東2丁目店」徒歩5分（約350ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。 |
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| 取扱会社 |
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06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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