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平野区加美北7丁目

物件紹介

限定1区画!南向き、前道幅員8mで日当たり良好!また西側も通路で建物が無く、採光・通風も良好です☆土地約28坪付き2階建て、収納豊富な3SLDK♪安心の住宅性能表示適合住宅☆(耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・省エネルギー対策等級4)スーパー&ドラッグストア徒歩2分圏内!近隣に生活施設も充実しています♪

価格
3,980万円
所在地/交通
大阪府大阪市平野区加美北7丁目
おおさか東線衣摺加美北」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
3LDK

106.19㎡
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POINT
平野区加美北7丁目 JRおおさか東線「衣摺加美北駅」 JR関西本線「平野駅」徒歩15分圏内 加美北小学校 加美中学校

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  • 【間もなく完成です!2020年9月17日現在。南向き☆前道幅員8m!】ローン返済目安、月々約105528円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【間もなく完成です!2020年9月17日現在。南向き☆前道幅員8m!】ローン返済目安、月々約105528円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【2階建て♪収納豊富!ウォークインクローク3ヶ所+シューズクロークあり♪安心の住宅性能表示適合住宅(耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・省エネルギー対策等級4)フラット35S対応物件☆】

    【間取り】【2階建て♪収納豊富!ウォークインクローク3ヶ所+シューズクロークあり♪安心の住宅性能表示適合住宅(耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・省エネルギー対策等級4)フラット35S対応物件☆】

  • 【間もなく完成です!2020年9月17日現在。南向き☆前道幅員8m!】ローン返済目安、月々約105528円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【LDK18帖】ゆったりとしたLDKです♪
  • 【LDK18帖】
  • 【LDK18帖】対面式カウンターキッチンです☆
  • ダイニングにある収納です♪
  • 木目調のシステムキッチンです☆
  • 3口ガスコンロです☆
  • キッチンスペースに床下収納あります♪
  • シンプルな洗面台です☆
  • 追炊機能&浴室乾燥機完備です☆
  • トイレは1階・2階の各階にあります♪共にシャワートイレです☆
  • 【1階:和室3.75帖】南面から採光が入る明るい和室です☆
  • 【1階:和室3.75帖】収納完備です♪
  • 【1階:和室3.75帖】洋風の押入れです♪
  • 【2階:洋室9帖】南面からの採光で明るく、広いお部屋です!
  • 【2階:洋室9帖】ウォークインクローク完備です♪
  • 【2階:洋室9帖】たっぷり収納!ウォークインクローク内です♪
  • 【2階:洋室9帖】に面したバルコニーです♪南向きです☆「スギ薬局」見えてますね♪スーパー&ドラッグストア徒歩2分圏内です♪
  • 【2階:洋室6帖】
  • 【2階:洋室6帖】ウォークインクローク完備です♪
  • 【2階:洋室6帖】ウォークインクローク内です♪
  • 【2階:洋室6帖】に面したバルコニーです♪南向きです☆
  • 【2階:洋室(納戸)6帖】
  • 【2階:洋室(納戸)6帖】ウォークインクローク完備です♪
  • 【2階:洋室(納戸)6帖】ウォークインクローク内です♪
  • 2階、廊下にある収納です♪
  • シューズボックスとシューズクロークがあり玄関収納豊富です♪
  • 【シューズクローク】奥行きがあるので棚前のスペースも活用できます♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
限定1区画!南向き、前道幅員8mで日当たり良好!また西側も通路で建物が無く、採光・通風も良好です☆土地約28坪付き2階建て、収納豊富な3SLDK♪安心の住宅性能表示適合住宅☆(耐震等級3・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・省エネルギー対策等級4)スーパー&ドラッグストア徒歩2分圏内!近隣に生活施設も充実しています♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:52288116 情報更新日:2020年09月28日 次回更新予定日:2020年10月12日
所在地 大阪府大阪市平野区加美北7丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖
和室 3.7帖
洋室 6.0帖
洋室 6.0帖
洋室 9.0帖
ウォークインクローク3ヶ所、シューズインクロークあり
建物面積(坪数) 106.19㎡(32.12坪)
価格 3,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 93.78㎡(28.36坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 8.0m)
建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2020年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2020年9月中旬 建築確認番号 第H31SHC130689号
物件番号 52288116
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • カードキー
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【校区】
・加美北小学校-徒歩5分(約347m)
・加美中学校-徒歩5分(約339m)

【主なお買い物施設】
・スーパー「サンディ平野加美北店」徒歩2分(約120m)
・ドラッグストア「スギドラッグ加美北店」徒歩1分(約56m)
・「ファミリーマート加美正覚寺店」徒歩3分(約190m)

「住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。」
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
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徒歩5分

お問い合わせ

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会社画像

06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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