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平野区瓜破4丁目

物件紹介

開放感のある東南角地!(道路4m×5.9m)新築完成済み☆EVコンセント完備☆設備充実!浴室大型TVも完備☆収納も充実!ウォークインクローゼット・シューズクロークあり♪随所に遊び心あふれる一邸です♪

価格
3,280万円

11月12日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市平野区瓜破4丁目
地下鉄谷町線喜連瓜破」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

111.43㎡
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POINT
平野区瓜破4丁目 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩15分圏内 瓜破北小学校 瓜破西中学校

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  • 開放感のある東南角地!新築完成済みです☆

    【外観】開放感のある東南角地!新築完成済みです☆

  • 【4LDK+車庫】設備&収納充実!随所に遊び心あふれる一邸です♪

    【間取り】【4LDK+車庫】設備&収納充実!随所に遊び心あふれる一邸です♪

  • 開放感のある東南角地!新築完成済みです☆
  • 車庫、EVコンセント完備です☆
  • 【南側前面道路:幅員5.9m/東側道路:幅員4m】
  • 採光の入る明るい玄関ホールです☆
  • 見えてもお洒落☆遊び心のあるクロス貼りのシューズクロークあります♪家族分の履物もスッキリ収納できます♪
  • TVモニターホン完備です☆
  • 【2階:LDK18.6帖】対面式のカウンターキッチンです♪レンガ調のキッチンスペースでまるでカフェのような雰囲気ですね♪
  • 【2階:LDK18.6帖】リビングに備え付けのデスクカウンター付きです♪パソコンや宿題スペース、飾り棚としても♪
  • 【2階:LDK18.6帖】リビングの天井はお洒落な折り上げ天井になっています☆
  • 家事の時短に♪食洗機付きのシステムキッチンです☆
  • お掃除楽々、3口ガラストップコンロです☆
  • 【食器洗浄乾燥機】
  • 嬉しいカップボード付きです♪間に窓があるのも良いですね♪
  • カップボードの横にはパントリーもあります♪こちらも食品庫などに大変便利です♪
  • 浴室大型TV完備です!追炊機能&浴室乾燥機も完備で快適バスタイムをどうぞ。。♪
  • 【独立洗面台】平野区瓜破4丁目
  • トイレは1階と2階の2ヶ所にあります♪2階のトイレはタンクレストイレでお掃除楽々です☆
  • 2階のバルコニーです☆南向きで日当たり良好です☆
  • 2階、廊下にある収納です♪
  • 【3階:洋室7.8帖】
  • 【3階:洋室7.8帖】ウォークインクロークがあるお部屋です♪
  • 【3階:洋室7.8帖】のウォークインクローク内です♪
  • 3階のバルコニーです☆水栓完備です☆
  • 【3階:北側洋室5帖】たっぷりの収納完備です♪
  • 【3階:北側洋室5帖】のクローゼットです♪大容量です♪
  • 【3階:東側洋室5帖】
  • 【3階:東側洋室5帖】収納完備です♪
  • 【1階:洋室4.5帖】たっぷりの収納完備です♪
  • 【1階:洋室4.5帖】のクローゼットです♪大容量です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 2階約18.6帖のリビングです!
  • キッチン部分です!
  • 3階約7.8帖の洋室です! ウォークインクローゼットあります♪
  • 3階約5帖の洋室です! クローゼットあります♪
  • お風呂です! 浴室TVついてます♪

  • リビング

  • キッチン

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 星川和輝

担当者画像
開放感のある東南角地!(道路4m×5.9m)新築完成済み☆EVコンセント完備☆設備充実!浴室大型TVも完備☆収納も充実!ウォークインクローゼット・シューズクロークあり♪随所に遊び心あふれる一邸です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:56836581 情報更新日:2020年11月19日 次回更新予定日:2020年12月03日
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.6帖
洋室 7.8帖
洋室 5.0帖
洋室 5.0帖
洋室 4.5帖
建物面積(坪数) 111.43㎡(33.7坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/ EVコンセント完備
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 72.05㎡(21.79坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 16.50㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(南 公道 5.9m)(東 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2020年 3月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 -
物件番号 56836581
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・瓜破北小学校-徒歩7分(約500m)
・瓜破西中学校-徒歩7分(約550m)

【主なお買い物施設】
・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩11分(約850m)
・「スギ薬局瓜破店」徒歩8分(約600m)
・「コーナン平野瓜破店」徒歩4分(約280m)
・「ローソン平野瓜破一丁目店」徒歩4分(約320m)

「住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。」
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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