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平野区加美東6丁目

物件紹介

駐車2台可能!+来客用一時駐車可能スペースもあり!南向き!前面道路ゆったり幅員6m!現況、両サイド(東・西)も建物が無く開放的な立地!陽当たり・通風良好です!収納豊富&充実の設備!2階水廻り設備集約で家事の効率UP♪2沿線利用可能です♪

価格
3,380万円
所在地/交通
大阪府大阪市平野区加美東6丁目
おおさか東線新加美」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
4LDK

117.72㎡
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POINT
平野区加美東6丁目 JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分圏内 JR関西本線「加美駅」徒歩15分圏内 加美東小学校 加美南中学校

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  • 【駐車2台以上!前道幅員6m!南向き☆】ローン返済目安:月々約89619円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【駐車2台以上!前道幅員6m!南向き☆】ローン返済目安:月々約89619円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【駐車2台可能!+来客用一時駐車可能スペースもあり!収納豊富!設備も充実!2階水廻り設備集約で家事の効率UP♪】

    【間取り】【駐車2台可能!+来客用一時駐車可能スペースもあり!収納豊富!設備も充実!2階水廻り設備集約で家事の効率UP♪】

  • 【駐車2台以上!前道幅員6m!南向き☆】ローン返済目安:月々約89619円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【建物立面図】
  • 敷地間口広々!約9.6m!
  • 現況、両サイド(東・西)も建物が無く開放的な立地!陽当たり・通風良好です!
  • 2沿線利用可能です♪(JRおおさか東線・JR関西本線)
  • こちらのスペースに来客時など、一時駐車可能です!縦列2台分あります!
  • 前面道路ゆったり幅員6m!
  • 前面道路ゆったり幅員6m!
  • 【同社による同仕様の施工例】人感センサー、LED間接照明付きの玄関ドア☆電子キーシステム採用☆本物件は大きく開ける親子ドアになります♪
  • 【同社による同仕様の施工例】ミラー付きのシューズボックス付き♪高さもあり十分に収納できます♪別にシューズクローゼットも完備です♪
  • 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】リビングが見渡せる対面式のキッチンです♪
  • 【同社による同仕様の施工例】リビングにも収納完備です♪画像は2つありますが、本物件はリビングに1つ、廊下側1つになります♪
  • 【同社による同仕様の施工例】家事の時短、食洗機付きのシステムキッチンです☆背面に吊戸棚付きです♪
  • 【同社による同仕様の施工例】【3口ガスコンロ】
  • 【同社による同仕様の施工例】【食器洗浄乾燥機】
  • 【同社による同仕様の施工例】オートバス、追炊機能、浴室乾燥機完備で快適なバスタイムをどうぞ。。♪
  • 【同社による同仕様の施工例】2階に水廻り設備集約、家事の効率UPです!
  • 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です♪共にシャワートイレです☆
  • 【同社による同仕様の施工例】ウォークインクローゼット2部屋に完備です!
  • 夏は涼しく、冬は暖かい「アクアフォーム」の断熱材、標準装備です☆
  • 省エネ給湯器「エコジョーズ」・床暖房「ヌック」・浴室乾燥機「カワック」完備です☆
  • 持ち運べるポータブルTV付き☆浴室でも♪
  • 【キッチン仕様書】
  • 【バス仕様書】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
駐車2台可能!+来客用一時駐車可能スペースもあり!南向き!前面道路ゆったり幅員6m!現況、両サイド(東・西)も建物が無く開放的な立地!陽当たり・通風良好です!収納豊富&充実の設備!2階水廻り設備集約で家事の効率UP♪2沿線利用可能です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:58705706 情報更新日:2021年01月07日 次回更新予定日:2021年01月21日
所在地 大阪府大阪市平野区加美東6丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖
洋室 7.0帖
洋室 6.0帖
洋室 6.0帖
洋室 5.2帖
建物面積(坪数) 117.72㎡(35.61坪)
価格 3,380万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ 駐車2台可能。別に来客用一時駐車可能スペースも2台分あり。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 87.83㎡(26.56坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 17.48㎡/無
地目/地勢 -/平坦 接道状況 一方(南 私道 6.0m 間口 9.6m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2021年4月中旬 建築確認番号 第ONEX確建大阪2020367号
物件番号 58705706
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・加美東小学校-徒歩6分(約450m)
・加美南中学校-徒歩13分(約1000m)

【主なお買い物施設】
・スーパー「万代加美店」徒歩8分(約600m)
・ドラッグストア「ウエルシア平野加美東店」徒歩2分(約100m)
・「ファミリーマート加美東店」徒歩3分(約190m)

「住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。」
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 外構工事費一括:16万5,000円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目
交通
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徒歩6分

お問い合わせ

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会社画像

06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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