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東住吉区鷹合3丁目 【1号地/全2区画】

物件紹介

【1号地/全2区画】長居公園近く♪前道幅員6m!「4LDK+駐車1台」LDKゆったり18帖!2階両面バルコニー☆南バルコニー2ヶ所☆小学校徒歩2分です♪

価格
4,080万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目
近鉄南大阪線針中野」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

108.64㎡
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POINT
東住吉区鷹合3丁目 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩15分圏内 鷹合小学校 中野中学校

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  • 【同社による同仕様の施工例】「1号地」3階建4LDK+車庫。外壁サイディング☆外部水栓完備☆

    【外観】【同社による同仕様の施工例】「1号地」3階建4LDK+車庫。外壁サイディング☆外部水栓完備☆

  • 【1号地/全2区画】ローン返済目安:月々約108180円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【間取り】【1号地/全2区画】ローン返済目安:月々約108180円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【同社による同仕様の施工例】「1号地」3階建4LDK+車庫。外壁サイディング☆外部水栓完備☆
  • 【全2区画】「1号地:3階建4LDK+駐車1台」「2号地:2階建4LDK+駐車2台(縦列)」
  • 【現地:2021年4月18日現在】※「1号地」は2021年6月下旬、「2号地」は7月中旬完成予定です☆
  • 【現地:2021年4月18日現在】長居公園近く♪小学校、徒歩2分です♪
  • 【現地:2021年4月18日現在】
  • 【前面道路:幅員6m☆】
  • 【前面道路:幅員6m☆】
  • 【同社による同仕様の施工例】シューズボックス完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】カラーTVモニターホン完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】【リビング】
  • 【同社による同仕様の施工例】対面式カウンターキッチン♪人口大理石トップ付きシステムキッチン☆ハンドシャワー水栓、一体型浄水器完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】ホーロートップ3口ガスコンロ☆
  • 【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
  • 【同社による同仕様の施工例】本物件は洗面室に床下収納完備です♪
  • 【同社による同仕様の施工例】1階トイレ。
  • 【同社による同仕様の施工例】2階のトイレはシャワートイレです☆
  • 【同社による同仕様の施工例】【和室】
  • 【同社による同仕様の施工例】【洋室】
  • 【キッチン仕様書】
  • 【バス仕様書】
  • 断熱材&ペアガラス完備☆
  • 水はけがよく色あせがしにくいサイディングの外壁材☆
  • 地盤調査済み☆「まもりすまい保険」保証付き☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 両面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 星川和輝

担当者画像
【1号地/全2区画】長居公園近く♪前道幅員6m!「4LDK+駐車1台」LDKゆったり18帖!2階両面バルコニー☆南バルコニー2ヶ所☆小学校徒歩2分です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61784903 情報更新日:2021年05月06日 次回更新予定日:2021年05月20日
所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖/和室 5.6帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 108.64㎡(32.86坪)
価格 4,080万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 62.08㎡(18.77坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 6月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2021年7月上旬 建築確認番号 第トラスト20-2230号
物件番号 61784903
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 両面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【校区】
・鷹合小学校-徒歩2分(約90m)
・中野中学校-徒歩23分(約1800m)

【主なお買い物施設】
・「万代矢田店」徒歩8分(約600m)
・「スギドラッグ長居公園通店」徒歩6分(約450m)
・「ローソンストア100東住吉矢田店」徒歩7分(約500m)
・「駒川商店街(南口)」徒歩11分(約850m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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会社画像

06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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