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東住吉区鷹合3丁目 【2号地/全2区画】

物件紹介

【2号地/全2区画】長居公園近く♪前道幅員6m!駐車2台OK!(縦列)2階建て、全室6帖以上の4LDK♪ウォークインクローゼット2ヶ所♪小学校徒歩2分です♪

価格
4,280万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目
近鉄南大阪線針中野」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

95.58㎡
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POINT
東住吉区鷹合3丁目 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩15分圏内 鷹合小学校 中野中学校

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  • 【2号地:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約113483円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2号地:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約113483円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【2号地:2階建4LDK+車庫2台可能♪】水はけがよく色あせがしにくいサイディングの外壁材☆断熱材&ペアガラス完備☆地盤調査済み☆まもりすまい保険付き☆

    【間取り】【2号地:2階建4LDK+車庫2台可能♪】水はけがよく色あせがしにくいサイディングの外壁材☆断熱材&ペアガラス完備☆地盤調査済み☆まもりすまい保険付き☆

  • 【2号地:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約113483円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【全2区画】
  • 駐車2台OK!(縦列)
  • 前道幅員6m!長居公園近く♪小学校、徒歩2分です♪
  • 【玄関】東住吉区鷹合3丁目 【2号地/全2区画】
  • シューズボックス完備☆
  • 【その他】東住吉区鷹合3丁目 【2号地/全2区画】
  • 【LDK:15帖】
  • 【LDK:15帖】
  • 【LDK:15帖】対面式のカウンターキッチン☆
  • 【庭】東住吉区鷹合3丁目 【2号地/全2区画】
  • 【キッチン】東住吉区鷹合3丁目 【2号地/全2区画】
  • 人口大理石トップ付きシステムキッチン☆ハンドシャワー水栓、一体型浄水器完備☆ホーロートップ3口ガスコンロ☆
  • 洗面室に床下収納完備です♪
  • シャンプードレッサー☆
  • オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • トイレは1階と2階の2ヶ所にあります♪こちらは1階のシャワートイレです☆
  • 【2階:洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【2階:洋室7.5帖】ウォークインクローゼット完備♪
  • 【2階:洋室7.5帖】のウォークインクローゼット内です♪
  • 陽当たり良好です☆
  • 【2階:洋室6.7帖】
  • 【2階:洋室6.7帖】ウォークインクローゼット完備♪
  • 【2階:洋室6.7帖】のウォークインクローゼット内です♪
  • 【2階:洋室6帖】
  • 【2階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【1階:和室6帖】
  • 【1階:和室6帖】押入れ完備♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 1階/約15帖のリビングです!
  • 1階/約6帖の和室です! 押入れあります♪
  • 2階/約7.5帖の洋室です! ウォークインクローゼットあります♪
  • 2階/約6.7帖の洋室です! ウォークインクローゼットあります♪
  • 1階/お風呂です!

  • リビング

  • 和室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 星川和輝

担当者画像
【2号地/全2区画】長居公園近く♪前道幅員6m!駐車2台OK!(縦列)2階建て、全室6帖以上の4LDK♪ウォークインクローゼット2ヶ所♪小学校徒歩2分です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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返済期間
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:61785076 情報更新日:2021年07月19日 次回更新予定日:2021年08月02日
所在地 大阪府大阪市東住吉区鷹合3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.0帖/和室 6.0帖/洋室 6.7帖/洋室 7.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 95.58㎡(28.91坪)
価格 4,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 106.96㎡(32.35坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2021年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第トラスト20-2169号
物件番号 61785076
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【校区】
・鷹合小学校-徒歩2分(約90m)
・中野中学校-徒歩23分(約1800m)

【主なお買い物施設】
・「万代矢田店」徒歩8分(約600m)
・「スギドラッグ長居公園通店」徒歩6分(約450m)
・「ローソンストア100東住吉矢田店」徒歩7分(約500m)
・「駒川商店街(南口)」徒歩11分(約850m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

会社画像

06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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