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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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ヴェルドール河堀口II

物件紹介

排水管交換含む居室内大規模リノベーション済み物件!三方角住戸!玄関ポーチ付き☆水廻り設備も全て新調済み☆照明付き☆2WAYアクセスOK!「河堀口駅」「美章園駅」共に天王寺まで1駅♪スーパー徒歩3分です♪

価格
2,498万円

10月4日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目
近鉄南大阪線河堀口」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
2階  3LDK

72.45㎡
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POINT
「ヴェルドール河堀口Ⅱ」 東住吉区桑津2丁目 近鉄南大阪線「河堀口駅」 JR阪和線「美章園駅」徒歩10分圏内 桑津小学校 東住吉中学校

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  • 【2WAYアクセスOK♪天王寺まで1駅♪平成3年築☆】ローン返済目安:月々約66233円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2WAYアクセスOK♪天王寺まで1駅♪平成3年築☆】ローン返済目安:月々約66233円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【3LDK】排水管交換含む居室内大規模リノベーション済み物件!三方角住戸!玄関ポーチ付き☆水廻り設備も全て新調済み☆照明付き☆

    【間取り】【3LDK】排水管交換含む居室内大規模リノベーション済み物件!三方角住戸!玄関ポーチ付き☆水廻り設備も全て新調済み☆照明付き☆

  • 【2WAYアクセスOK♪天王寺まで1駅♪平成3年築☆】ローン返済目安:月々約66233円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • オートロック完備マンション☆スーパー徒歩3分♪
  • 【エレベーター】
  • 玄関専用ポーチ付きです☆
  • 【玄関】ヴェルドール河堀口II
  • トールサイズのシューズボックス新設です☆
  • 【シューズボックス内】たっぷり収納出来ます♪
  • トイレ横、廊下の収納です♪
  • TVモニターホン完備です☆
  • 【LDK:15.7帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、ハスクリーニング済み☆照明付きです☆
  • 【LDK:15.7帖】
  • 【LDK:15.7帖】※家具はディスプレイ用になります。
  • リビングに面した南西向きのバルコニーです☆陽当たり良好です☆
  • 食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
  • 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 洗面台&洗濯パン、新調です☆
  • ワイドタイプの洗面台です☆
  • バス一式&給湯器(リモコン付)新調です☆
  • シャワートイレ新調です☆
  • 【洋室5.1帖】
  • 【洋室5.1帖】クローゼット完備です♪
  • 【洋室5.5帖】
  • 【洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
  • 【洋室6.7帖】北東側のバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【洋室6.7帖】クローゼット完備です♪
  • 北東側のバルコニーです☆
  • 【駐輪場】ヴェルドール河堀口II
  • 敷地内駐車場、現況空きあります♪(駐車料金:9750円~21000円/月。令和3年6月24日現在)

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

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  • 約15.7帖のリビングです! システムキッチン新調してます♪
  • 約6.7帖の洋室です! クローゼットあります♪
  • 約5.5帖の洋室です! 収納豊富です♪
  • 約5.1帖の洋室です! クローゼットあります♪
  • 浴室ユニットバス新調してます♪

  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 高齢者相談
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 両面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック

担当者のコメント 星川和輝

担当者画像
排水管交換含む居室内大規模リノベーション済み物件!三方角住戸!玄関ポーチ付き☆水廻り設備も全て新調済み☆照明付き☆2WAYアクセスOK!「河堀口駅」「美章園駅」共に天王寺まで1駅♪スーパー徒歩3分です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:63064855 情報更新日:2021年10月25日 次回更新予定日:2021年11月08日
所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.7帖/洋室 5.1帖/洋室 5.5帖/洋室 6.7帖
専有面積/バルコニー面積 72.45㎡/4.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,498万円
管理費 20,810円
修繕積立金 15,787円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/9,750円 (税込) 駐車料金:9750円~21000円/月。令和3年6月24日現在。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1991年 5月 (築30年)
所在階/階建 2階/8階建 棟総戸数/販売戸数 12戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 オークラハウジング株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 63064855
リフォーム 2021年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 給湯器、照明、建具
リノベーション 2021年5月
排水管交換含む居室内大規模リノベーション済み。水廻り設備全て新調。照明付き。建具新調。クロス貼替え。フローリング張替え。フロアタイル張替え。ハウスクリーニング済み。
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 高齢者相談
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 両面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
備考 ※家具はディスプレイ用になります。

【校区】
・桑津小学校-徒歩8分(約600m)
・東住吉中学校-徒歩10分(約750m)

【主なお買い物施設】
・「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩3分(約190m)
・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩9分(約700m)
・「ローソン桑津店」徒歩4分(約300m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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徒歩5分

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エースカンパニー不動産株式会社

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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