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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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あべのベレーザ

物件紹介

多沿線利用可能♪金塚ふれあい東公園前☆三方角住戸!3面バルコニー☆全室窓あり☆室内、水廻り設備を含めた全面リフォーム済み☆キッチン&バス・全室建具も新調☆照明器具付き☆
専有面積:約82㎡超え!ウォークインクローゼットあり♪食洗機&浴室乾燥機完備☆24時間ゴミ出し可です♪

価格
4,780万円

10月4日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
地下鉄谷町線阿倍野」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
12階  3LDK

82.32㎡
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POINT
阿倍野区阿倍野筋3丁目 大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩5分圏内  金塚小学校 松虫中学校

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  • 【多沿線利用可能♪金塚ふれあい東公園前☆平成8年築☆】ローン返済目安:月々約126740円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【多沿線利用可能♪金塚ふれあい東公園前☆平成8年築☆】ローン返済目安:月々約126740円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【三方角住戸!3面バルコニー☆全室窓あり☆室内、水廻り設備を含めた全面リフォーム済み☆照明器具付き☆ウォークインクローゼットあります♪】

    【間取り】【三方角住戸!3面バルコニー☆全室窓あり☆室内、水廻り設備を含めた全面リフォーム済み☆照明器具付き☆ウォークインクローゼットあります♪】

  • 【多沿線利用可能♪金塚ふれあい東公園前☆平成8年築☆】ローン返済目安:月々約126740円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 全室クロス貼替え、フローリング張替え、全室建具新調、電気工事、分電盤交換、コンセントプレート交換、ハウスクリーニング済みです☆
  • 対面式のカウンターキッチン♪
  • 照明器具付き☆
  • 食器洗浄乾燥機付きのL型システムキッチン新調☆キッチンスペースにも窓あります☆
  • 室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆
  • ワイドな洗面台新調です☆
  • ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
  • お掃除楽々、タンクレストイレ☆手洗いカウンター付き☆温水洗浄便座新調です☆
  • 【洋室6.9帖】リビング隣のお部屋♪南面からの採光で明るいです☆
  • 【洋室6.9帖】クローゼット完備です♪
  • 主要のバルコニーは南向きで陽当たり良好☆十分な広さがあります♪
  • 東側バルコニー☆
  • 東側バルコニーからの眺望です☆
  • 【洋室6帖】北側バルコニーに出入りできます♪
  • 【洋室6帖】ウォークインクローゼットがあるお部屋です♪
  • 【洋室6帖】広々ウォークインクローゼット内です♪
  • 【洋室5.2帖】
  • 【洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
  • 北側バルコニー☆
  • 北側バルコニーからの眺望です☆
  • 廊下の収納、2ヶ所にあります♪
  • モニター付きインターホン完備☆トールサイズのシューズボックス新設です☆
  • 待ち時間短縮、エレベーター2基あります♪
  • オートロック完備☆24時間ゴミ出し可です♪
  • 【エントランス】あべのベレーザ
  • 駐輪場、使用料無料です♪
  • バイク置き場もあります♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
多沿線利用可能♪金塚ふれあい東公園前☆三方角住戸!3面バルコニー☆全室窓あり☆室内、水廻り設備を含めた全面リフォーム済み☆キッチン&バス・全室建具も新調☆照明器具付き☆
専有面積:約82㎡超え!ウォークインクローゼットあり♪食洗機&浴室乾燥機完備☆24時間ゴミ出し可です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:64582528 情報更新日:2021年10月25日 次回更新予定日:2021年11月08日
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 17.6帖/洋室 6.9帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖
ウォークインクローゼットあり。
専有面積/バルコニー面積 82.32㎡/31.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 4,780万円
管理費 17,003円
修繕積立金 1,927円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/22,000円 駐車料金:22000~24000円/月額
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1996年 5月 (築25年)
所在階/階建 12階/14階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 134戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に一部委託
管理方式 日勤 管理会社 大成有楽不動産株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 64582528
リフォーム 2021年9月
キッチン 浴室 壁 床 全室 洗面台、洗濯パン、温水洗浄便座、建具、照明器具、等
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間ゴミ出し可
備考 ※本物件は12階部分、エレベーターは13階に停止します。

【校区】
・金塚小学校-徒歩5分(約350m)
・松虫中学校-徒歩18分(約1400m)

【主な周辺環境】
・「金塚ふれあい東公園」徒歩1分(約15m)
・「あべのベルタ内郵便局」徒歩2分(約160m)
・「あべのキューズモール」徒歩3分(約180m)
・「あべのハルカス」徒歩6分(約500m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目
交通
阿倍野駅
徒歩3分

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エースカンパニー不動産株式会社

会社画像

06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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