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八尾市竹渕西4丁目 【1号地/全2区画】

物件紹介

【ラスト1号地】新築完成済み☆駐車2台可能!(※要ポスト移設)前道幅員6m!東向き☆壁、天井は調湿効果・耐火性等に優れた漆喰仕様☆家族分の履物もスッキリ収納!大容量のシューズインクローク完備!3階、2ドア1ルームあり♪間仕切り使用で2部屋に分割可能です♪

価格
2,980万円
所在地/交通
大阪府八尾市竹渕西4丁目
関西本線加美」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
3LDK

105.98㎡
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POINT
八尾市竹渕西4丁目 JR関西本線「加美駅」徒歩15分圏内 竹渕小学校 亀井中学校

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  • 【ラスト1号地!新築完成済み☆駐車2台可能!(※要ポスト移設)前道幅員6m!】ローン返済目安:月々約79013円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【ラスト1号地!新築完成済み☆駐車2台可能!(※要ポスト移設)前道幅員6m!】ローン返済目安:月々約79013円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【東向き☆壁、天井は漆喰仕様☆大容量のシューズインクローク完備!3階、2ドア1ルームあり♪】

    【間取り】【東向き☆壁、天井は漆喰仕様☆大容量のシューズインクローク完備!3階、2ドア1ルームあり♪】

  • 【ラスト1号地!新築完成済み☆駐車2台可能!(※要ポスト移設)前道幅員6m!】ローン返済目安:月々約79013円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • ※ポスト&植栽スペース移設で駐車2台可能になります!
  • 【前面道路:公道幅員約6m!】
  • ゆとりある玄関スペース♪
  • 家族分の履物もスッキリ収納!大容量のシューズインクローク完備!便利な2WAY仕様♪
  • 【1階:サービスルーム4帖】多目的に使用可能なお部屋!趣味の部屋、テレワーク部屋、収納スペースなどに♪
  • 【LDK:約17帖】壁、天井は調湿効果・耐火性等に優れた漆喰仕様です☆
  • 【LDK:約17帖】
  • 【LDK:約17帖】
  • リビングの収納です♪
  • 2階のバルコニー☆東向きで陽当たり良好です☆
  • 【キッチン】八尾市竹渕西4丁目 【1号地/全2区画】
  • 家事の時短に、食洗機付きのシステムキッチン☆
  • 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 広々ランドリースペース!ちょっとした部屋干しスペースも確保できます♪勝手口と床下収納完備です♪
  • ボールの広い洗面台です☆
  • 【浴室】八尾市竹渕西4丁目 【1号地/全2区画】
  • トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です♪共にシャワートイレです☆
  • 2階トイレ前に手洗いカウンター完備です☆
  • 【3階:洋室9帖】2ドア1ルーム仕様♪間仕切り使用で2部屋に分割可能♪2ヶ所に収納完備です♪
  • 【3階:洋室9帖】
  • 【3階:洋室8帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【3階:洋室8帖】収納完備♪
  • 【3階:洋室8帖】の収納です♪
  • 3階のバルコニー☆東向きで陽当たり良好です☆
  • 3階、廊下の収納です♪
  • 1階、廊下の階段下収納です♪
  • TVモニターホン完備☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 星川和輝

担当者画像
【ラスト1号地】新築完成済み☆駐車2台可能!(※要ポスト移設)前道幅員6m!東向き☆壁、天井は調湿効果・耐火性等に優れた漆喰仕様☆家族分の履物もスッキリ収納!大容量のシューズインクローク完備!3階、2ドア1ルームあり♪間仕切り使用で2部屋に分割可能です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:65778299 情報更新日:2022年01月17日 次回更新予定日:2022年01月31日
所在地 大阪府八尾市竹渕西4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 105.98㎡(32.05坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※要ポスト移設で駐車2台可能です。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 73.45㎡(22.21坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 6.0m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2021年 1月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 65778299
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・竹渕小学校-徒歩12分(約950m)
・亀井中学校-徒歩27分(約2100m)

【主なお買い物施設】
・スーパー「ライフ八尾竹渕店」徒歩4分(約300m)
・ドラッグストア「コスモス喜連東店」徒歩8分(約600m)
・「ローソンストア100平野南店」徒歩8分(約600m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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