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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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八尾市竹渕西5丁目 【9号棟/全10棟】

物件紹介

【9号棟/全10棟】駐車2台OK!2階建て、ゆとりの4SLDK♪2階全洋室、たっぷり収納!ウォークインクロークあり♪■住宅性能表示適合住宅(取得予定)【耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4、一次エネルギー消費量等級5、ホルムアルデヒド発散等級3】フラット35S対応物件です♪

価格
2,980万円
所在地/交通
大阪府八尾市竹渕西5丁目
関西本線加美」駅 徒歩13分
間取り/建物面積
4LDK

105.30㎡
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POINT
八尾市竹渕西5丁目 JR関西本線「加美駅」 JRおおさか東線「新加美駅」徒歩15分圏内 竹渕小学校 亀井中学校

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  • 【現地:2022年1月10日現在】■住宅性能表示適合住宅(取得予定)【耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4、一次エネルギー消費量等級5、ホルムアルデヒド発散等級3】

    【外観】【現地:2022年1月10日現在】■住宅性能表示適合住宅(取得予定)【耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4、一次エネルギー消費量等級5、ホルムアルデヒド発散等級3】

  • 【9号棟】駐車2台OK!(縦列)2階建て♪2階全洋室、たっぷり収納!【ローン返済目安:月々約79013円】(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【間取り】【9号棟】駐車2台OK!(縦列)2階建て♪2階全洋室、たっぷり収納!【ローン返済目安:月々約79013円】(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【現地:2022年1月10日現在】■住宅性能表示適合住宅(取得予定)【耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4、一次エネルギー消費量等級5、ホルムアルデヒド発散等級3】
  • 【全10棟】全棟、お問い合わせください♪
  • 【着工してます!現地:2022年1月10日現在】フラット35S対応物件です♪(金利Aプラン)
  • 【着工してます!現地:2022年1月10日現在】安心の地盤保証・35年保証付き☆
  • 【前面道路:幅員約4.7m】
  • 【前面道路:幅員約4.7m】
  • TVモニターホン完備☆
  • 対面式のシステムキッチン☆3口ガスコンロ☆キッチンスペースに床下収納あります♪
  • オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備☆省エネ給湯器「エコジョーズ」
  • 室内干し用フック標準装備♪
  • トイレは1階と2階の各階に完備です☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 星川和輝

担当者画像
【9号棟/全10棟】駐車2台OK!2階建て、ゆとりの4SLDK♪2階全洋室、たっぷり収納!ウォークインクロークあり♪■住宅性能表示適合住宅(取得予定)【耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4、一次エネルギー消費量等級5、ホルムアルデヒド発散等級3】フラット35S対応物件です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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JRおおさか東線「新加美」駅
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:66589696 情報更新日:2022年01月17日 次回更新予定日:2022年01月31日
所在地 大阪府八尾市竹渕西5丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.0帖/和室 6.2帖/洋室 7.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.2帖
ストレージルーム(4.86平米)・ウォークインクロークあり。
建物面積(坪数) 105.30㎡(31.85坪)
価格 2,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ 縦列
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 142.49㎡(43.1坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 2.82㎡/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 私道 4.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 10区画/10区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2022年5月中旬 建築確認番号 第R03SHC125870号
物件番号 66589696
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・竹渕小学校-徒歩17分(約1300m)
・亀井中学校-徒歩30分(約2400m)

【主なお買い物施設】
・「ライフ八尾竹渕店」徒歩6分(約480m)
・「スギドラッグ平野店」徒歩7分(約550m)
・「ファミリーマート平野店」徒歩8分(約600m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (2) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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