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東住吉区公園南矢田3丁目 【3号棟/全4棟】

物件紹介

【3号棟/全4棟】3号棟は駐車2台OK!安心の設計性能評価・建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級、一次エネルギー消費量等級】

価格
3,280万円

10月24日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目
近鉄南大阪線矢田」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

113.59㎡
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POINT
東住吉区公園南矢田3丁目 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩15分圏内 矢田西小学校 矢田西中学校

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  • 【3号棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級…】

    【外観】【3号棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級…】

  • 【3号棟:4LDK+駐車2台OK!】ローン返済目安:月々約86968円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【間取り】【3号棟:4LDK+駐車2台OK!】ローン返済目安:月々約86968円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【3号棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級…】
  • 残2邸となっております!お気軽にお問合せ下さい♪
  • 【3号棟】駐車2台OKです!(縦列)【前面道路:南側公道:幅員約4m】
  • TVモニターホン完備☆
  • トールサイズのシューズボックス完備です♪
  • 【LDK:約15.25帖】
  • 【LDK:約15.25帖】
  • 【LDK:約15.25帖】
  • 2階、リビングに面した南向きのバルコニーです☆
  • 【LDK:約15.25帖】対面式カウンターキッチンです♪
  • 【キッチン】東住吉区公園南矢田3丁目 【3号棟/全4棟】
  • 【システムキッチン☆浄水器付水栓完備+3口ガスコンロ☆】
  • 洗面室に床下収納あります♪
  • 【独立洗面台】東住吉区公園南矢田3丁目 【3号棟/全4棟】
  • オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です♪共に同形状のシャワートイレです☆
  • 【3階:洋室7帖】ウォークインクローク完備のお部屋です♪
  • 【3階:洋室7帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【3階:洋室7帖】たっぷり収納、ウォークインクローク内です♪
  • 3階の西向きバルコニーです☆
  • 【3階:洋室5.75帖】
  • 【3階:洋室5.75帖】ウォークインクローク完備のお部屋です♪
  • 【3階:ストレージルーム2.5帖】多目的のご使用可能な納戸です♪収納スペースやテレワーク部屋にも♪
  • 3階、廊下にある収納です♪
  • 【1階:ストレージルーム:10.53平米】
  • 【1階:ストレージルーム:10.53平米】クローゼット完備♪クローゼット内に床下収納もあります♪
  • 【1階:洋室4.5帖】
  • 【1階:洋室4.5帖】クローゼット完備です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • 外断熱工法
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【3号棟/全4棟】3号棟は駐車2台OK!安心の設計性能評価・建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級、一次エネルギー消費量等級】

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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返済期間
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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69367457 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 113.59㎡(34.36坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※駐車2台可能(縦列)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 102.85㎡(31.11坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 8月 (新築)
総区画数/販売区画数 4区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第R04SHC100294号
物件番号 69367457 取引条件の有効期限 2022年12月10日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 2面バルコニー
  • 耐震構造
  • 外断熱工法
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】※小中学校:東住吉区内選択制有
・矢田西小学校-徒歩4分(約280m)
・矢田西中学校-徒歩6分(約450m)

【主なお買い物施設】
・「サンディ長居公園南店」徒歩4分(約250m)
・「ウエルシア住吉苅田店」徒歩8分(約640m)
・「ローソン公園南矢田三丁目店」徒歩3分(約210m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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