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鶴見区今津南3丁目
物件紹介
「今津南公園」徒歩1分♪開放感のある角地！（道路8ｍ×4ｍ）鉄骨造☆2戸1連棟、2世帯住宅におすすめの物件です♪全室6帖以上♪一部リフォーム済みです☆【内容】外壁：塗装・高圧洗浄、屋根：防水塗装、ベランダ：ウレタン防水、シャッター塗装【北側建物】LDK（1F）床CF張替え、DK（2F）建具新調、ハウスクリーニング等。【南側建物】ハウスクリーニング等。
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【外観】【鉄骨造☆2戸1連棟】ローン返済目安：月々約76097円（頭金0円、変動金利0.625％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
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【間取り】【2戸1連棟、2世帯住宅におススメです♪全室6帖以上♪一部リフォーム済み☆ハウスクリーニング済みです☆】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
担当者のコメント 店長井江（イエ）
- 「今津南公園」徒歩1分♪開放感のある角地！（道路8ｍ×4ｍ）鉄骨造☆2戸1連棟、2世帯住宅におすすめの物件です♪全室6帖以上♪一部リフォーム済みです☆【内容】外壁：塗装・高圧洗浄、屋根：防水塗装、ベランダ：ウレタン防水、シャッター塗装【北側建物】LDK（1F）床CF張替え、DK（2F）建具新調、ハウスクリーニング等。【南側建物】ハウスクリーニング等。
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：69499407 情報更新日：2023年03月21日 次回更新予定日：2023年04月04日| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 6LDK/ | 建物面積(坪数) | 171.31㎡(51.82坪) |
| 価格 | 2,870万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 無/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 83.75㎡(25.33坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
112.44㎡/無 私道負担割合 : 1/12 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(東 公道 8.0m)(北 私道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/鉄骨造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 1979年 5月 (築43年) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/2区画 | 向き | 東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 69499407 | 取引条件の有効期限 | 2023年04月04日 |
| リフォーム |
2022年6月 【北側建物】LDK（1F）床CF張替え、DK（2F）建具新調、ハウスクリーニング等。【南側建物】ハウスクリーニング等。 2022年6月 外壁：塗装・高圧洗浄、屋根：防水塗装、ベランダ：ウレタン防水、シャッター塗装。 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【校区】 ・今津小学校－徒歩7分（約550ｍ） ・今津中学校－徒歩10分（約800ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代鶴見今津店」徒歩5分（約350ｍ） ・「薬マツモトキヨシ放出店」徒歩11分（約850ｍ） ・「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩5分（約350ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 ●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
エースカンパニー不動産株式会社
06-6760-0344
9：30～19：00 定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇
- 〒547-0034
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６－２ 平野区役所東隣 ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
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