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平野区喜連西4丁目 【2号棟/全2棟】

物件紹介

【2号棟/全2棟】駐車2台可能!2階水廻り設備集約!家事の効率UP♪全洋室6帖以上、収納充実♪お買い物施設、徒歩5分圏内です♪※設計性能評価(取得予定)建設性能評価(取得予定)国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良いとされる等級を取得予定の物件です!【耐震等級・耐風等級…等☆】

価格
4,880万円
所在地/交通
大阪府大阪市平野区喜連西4丁目
地下鉄谷町線喜連瓜破」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
4LDK

105.70㎡
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POINT
平野区喜連西4丁目 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩10分圏内 喜連西小学校 摂陽中学校

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  • 【2号棟/全2棟】ローン返済目安:月々約129391円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2号棟/全2棟】ローン返済目安:月々約129391円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【2号棟:駐車2台可能!2階水廻り設備集約!家事の効率UP♪全洋室6帖以上、収納充実♪】

    【間取り】【2号棟:駐車2台可能!2階水廻り設備集約!家事の効率UP♪全洋室6帖以上、収納充実♪】

  • 【2号棟/全2棟】ローン返済目安:月々約129391円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【全2棟】※設計性能評価(取得予定)建設性能評価(取得予定)国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良いとされる等級を取得予定の物件です!【耐震等級・耐風等級…等☆】
  • 【只今建築中!2022年9月19日現在☆】お買い物施設、徒歩5分圏内です♪
  • 【只今建築中!2022年9月19日現在☆】
  • 【前面道路:幅員約4m☆】
  • 【前面道路:幅員約4m☆】
  • 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン☆
  • 【同社による同仕様の施工例】システムキッチン☆
  • 【同社による同仕様の施工例】3口ガスコンロ☆
  • 【同社による同仕様の施工例】ユニットバス☆
  • 【同社による同仕様の施工例】浴室乾燥機完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】洗面台☆
  • 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【2号棟/全2棟】駐車2台可能!2階水廻り設備集約!家事の効率UP♪全洋室6帖以上、収納充実♪お買い物施設、徒歩5分圏内です♪※設計性能評価(取得予定)建設性能評価(取得予定)国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良いとされる等級を取得予定の物件です!【耐震等級・耐風等級…等☆】

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69840946 情報更新日:2022年09月24日 次回更新予定日:2022年10月08日
所在地 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 14.5帖/洋室 7.8帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 105.70㎡(31.97坪)
価格 4,880万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ 駐車2台可能(縦列)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 102.49㎡(31.00坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2022年10月中旬 建築確認番号 第KS122-0420-50411号
物件番号 69840946 取引条件の有効期限 2022年10月08日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 24時間換気システム
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床下収納
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・喜連西小学校-徒歩4分(約250m)
・摂陽中学校-徒歩18分(約1400m)

【主なお買い物施設】
・「業務スーパー喜連西店」徒歩5分(約400m)
・「キリン堂喜連西店」徒歩3分(約240m)
・「ファミリーマート喜連西六丁目店」徒歩5分(約400m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。

取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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