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八尾市竹渕西1丁目 【2号地/全2区画】

物件紹介

【2号地/全2区画】2面道路に接道!駐車2台以上OK!駐輪スペースも楽々確保♪敷地約49.5坪付き!宅配ボックス付き機能門柱完備☆2階建4LDK♪地盤調査済み☆フラット35S利用可能♪スーパーライフ徒歩5分♪2WAYアクセスOKです♪

価格
3,680万円
所在地/交通
大阪府八尾市竹渕西1丁目
関西本線加美」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
4LDK

100.84㎡
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POINT
八尾市竹渕西1丁目 JR関西本線「加美駅」 JRおおさか東線「新加美駅」徒歩15分圏内 竹渕小学校 亀井中学校

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  • 【2号地】ローン返済目安:月々約97574円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2号地】ローン返済目安:月々約97574円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【2号地】2面道路に接道!駐車2台以上OK!駐輪スペースも楽々確保♪宅配ボックス付き機能門柱完備☆2階建て♪

    【間取り】【2号地】2面道路に接道!駐車2台以上OK!駐輪スペースも楽々確保♪宅配ボックス付き機能門柱完備☆2階建て♪

  • 【2号地】ローン返済目安:月々約97574円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【全2区画】お気軽にお問合せ下さい♪
  • 【現地:2022年8月1日現在☆】地盤調査済み☆
  • 【現地:2022年8月1日現在☆】スーパーライフ徒歩5分♪2WAYアクセスOKです♪
  • 【現地:2022年8月1日現在☆】
  • 【東側:前面道路、幅員約4.7m☆】
  • 【東側:前面道路、幅員約4.7m☆】
  • 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備☆
  • 【同社による同仕様の施工例】浄水器兼用混合栓付きシステムキッチン☆
  • 【同社による同仕様の施工例】3口ガスコンロ☆
  • 【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
  • 【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備☆
  • 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備です☆1階はシャワートイレです☆
  • 【同社による同仕様の施工例】2階のトイレ☆
  • 【キッチン仕様書☆】
  • 【バス仕様書☆】
  • 【トイレ仕様書☆】
  • 断熱材・ペアガラス完備☆
  • 水はけがよく、色あせしにくいサイディングの外壁☆
  • 安心の【まもりすまい】保険付き☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【2号地/全2区画】2面道路に接道!駐車2台以上OK!駐輪スペースも楽々確保♪敷地約49.5坪付き!宅配ボックス付き機能門柱完備☆2階建4LDK♪地盤調査済み☆フラット35S利用可能♪スーパーライフ徒歩5分♪2WAYアクセスOKです♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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JRおおさか東線「新加美」駅
JRおおさか東線「新加美」駅
約1200m/15分

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:69978528 情報更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月19日
所在地 大阪府八尾市竹渕西1丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖/和室 5.2帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 100.84㎡(30.5坪)
価格 3,680万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ ※駐車2台以上可能!(縦列)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 163.92㎡(49.58坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 二方(東 公道 4.7m)(北 私道 4.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2022年10月中旬 建築確認番号 第トラスト22-0768号
物件番号 69978528
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【校区】
・竹渕小学校-徒歩8分(約640m)
・亀井中学校-徒歩23分(約1800m)

【主なお買い物施設】
・スーパー「ライフ八尾竹渕店」徒歩5分(約400m)
・ドラッグストア「コスモス喜連東店」徒歩9分(約700m)
・コンビニ「デイリーヤマザキ加美南店」徒歩8分(約600m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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