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八尾市福万寺町2丁目 【4号棟/全8棟】

物件紹介

【4号棟/全8棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良いとされる等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級、一次エネルギー消費量等級】全棟お気軽にお問い合わせ下さい♪

価格
2,780万円
所在地/交通
大阪府八尾市福万寺町2丁目
近鉄大阪線河内山本」駅 バス6分 「青葉町」 停歩6分
間取り/建物面積
4LDK

110.13㎡
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POINT
八尾市福万寺町2丁目 近鉄大阪線「河内山本」駅 北山本小学校 桂中学校

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  • 【只今建築中!2022年9月5日現在☆】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級…等】

    【外観】【只今建築中!2022年9月5日現在☆】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級…等】

  • 【4号棟:2階建、4LDK+駐車1台:価格2780万円】ローン返済目安:月々約73710円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【間取り】【4号棟:2階建、4LDK+駐車1台:価格2780万円】ローン返済目安:月々約73710円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【只今建築中!2022年9月5日現在☆】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級…等】
  • 【全8棟】全棟お気軽にお問い合わせ下さい♪
  • 【1号棟:2階建、4LDK+駐車2台可:価格3080万円】ローン返済目安:月々約81665円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【2号棟:2階建、4LDK+駐車2台可:価格3180万円】ローン返済目安:月々約84316円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【只今建築中!2022年9月5日現在☆】
  • 【只今建築中!2022年9月5日現在☆】
  • 【只今建築中!2022年9月5日現在☆】
  • 【只今建築中!2022年9月5日現在☆】
  • 【前面道路:幅員約4.7m☆】
  • 【前面道路:幅員約4.7m☆】
  • 一部、区画内の住戸が「北山本小学校」に隣接しています♪
  • 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備☆玄関は非常用鍵内蔵のICタグキーです☆
  • 【同社による同仕様の施工例】システムキッチン☆
  • 【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】
  • 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備☆共に同仕様のシャワートイレです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • 外断熱工法
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【4号棟/全8棟】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良いとされる等級を取得予定の物件です☆【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド発散等級、維持管理対策等級、一次エネルギー消費量等級】全棟お気軽にお問い合わせ下さい♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70690830 情報更新日:2022年09月24日 次回更新予定日:2022年10月08日
所在地 大阪府八尾市福万寺町2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 110.13㎡(33.31坪)
価格 2,780万円
駐車場/月額料金 有(1台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 111.92㎡(33.85坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 4.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 9月 (予定)
総区画数/販売区画数 8区画/3区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/2022年10月中旬 建築確認番号 第KS122-0410-56412号
物件番号 70690830 取引条件の有効期限 2022年10月08日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • 外断熱工法
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・北山本小学校-徒歩3分(約200m)
・桂中学校-徒歩13分(約1000m)

【主なお買い物施設】
・スーパー「アカシヤ山本店」徒歩7分(約560m)
・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分(約320m)
・「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩4分(約300m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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