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八尾市東山本町5丁目 【3号棟/全3区画】

物件紹介

【3号棟/全3区画】新築完成済み!2階建て、駐車2台可能!ウォークインクローゼット・トップライト(天窓)あり☆安心の設計・建設性能評価取得物件☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得済み物件です!【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級…等】

価格
3,980万円
所在地/交通
大阪府八尾市東山本町5丁目
近鉄大阪線河内山本」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
4LDK

105.98㎡
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POINT
八尾市東山本町5丁目 近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩10分圏内 東山本小学校 東中学校

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  • 【3号棟/全3区画】新築完成済み!2階建て、駐車2台可能です!

    【外観】【3号棟/全3区画】新築完成済み!2階建て、駐車2台可能です!

  • 【3号棟:4LDK:3980万円】ローン返済目安:月々約105528円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【間取り】【3号棟:4LDK:3980万円】ローン返済目安:月々約105528円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【3号棟/全3区画】新築完成済み!2階建て、駐車2台可能です!
  • 【2号棟:4LDK:3780万円】ローン返済目安:月々約100225円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【全3区画:全棟完成済み!】安心の設計・建設性能評価取得物件☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得済み物件です!【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級…等】
  • 駐車2台可です!
  • 【前面道路:幅員約4m】
  • TVモニターホン完備☆玄関は非常用カギ内蔵のICタグキーで解錠です☆
  • 玄関左:シューズボックス付きです♪
  • 玄関右:備え付けの収納棚です♪
  • 玄関ホールにある収納、クローゼット仕様です♪
  • 【LDK:約18帖】ゆとりあるリビングです♪
  • 【LDK:約18帖】
  • 【LDK:約18帖】
  • 対面式のシステムキッチン☆勝手口・床下収納完備です♪
  • 床下収納完備です♪
  • 【独立洗面台】八尾市東山本町5丁目 【3号棟/全3区画】
  • オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • トイレは1階と2階の各階に完備です♪共に同仕様のシャワートイレです☆
  • 【1階:和室4.5帖】リビングに面した和室☆押入れ完備です♪
  • 【1階:和室4.5帖】
  • 【2階:洋室8帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【2階:洋室8帖】ウォークインクローゼット完備です♪
  • 【2階:洋室8帖】のウォークインクローゼット内です♪
  • 南向きバルコニー☆陽当り良好です☆
  • 【2階:洋室6.5帖】
  • 【2階:洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
  • 【2階:洋室6帖】トップライト(天窓)付きのお部屋です☆
  • 【2階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 2階、廊下の収納♪クローゼット仕様です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【3号棟/全3区画】新築完成済み!2階建て、駐車2台可能!ウォークインクローゼット・トップライト(天窓)あり☆安心の設計・建設性能評価取得物件☆国が定めた「住宅性能表示制度」において8項目で一番良い等級を取得済み物件です!【耐震等級2項目、耐風等級、断熱等性能等級、劣化対策等級…等】

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:70981249 情報更新日:2022年09月24日 次回更新予定日:2022年10月08日
所在地 大阪府八尾市東山本町5丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.0帖/和室 4.5帖/洋室 8.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 105.98㎡(32.05坪)
価格 3,980万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 99.85㎡(30.20坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2022年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/2区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 70981249 取引条件の有効期限 2022年10月08日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・東山本小学校-徒歩7分(約550m)
・東中学校-徒歩13分(約1000m)

【主なお買い物施設】
・「スーパーマルヒ山本店」徒歩11分(約850m)
・「ウエルシア八尾上尾店」徒歩12分(約900m)
・「セブンイレブン八尾上之島町南店」徒歩7分(約550m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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