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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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平野区加美鞍作2丁目

物件紹介

南向き☆開放感のある立地!駐車2台可能♪前道幅員6m!平成11年築、鉄骨造☆室内ハウスクリーニング済み☆2階水廻り設備集約で家事の効率UP♪4LDK+広々オープンロフト付き♪小・中学校、徒歩4分圏内♪2WAYアクセスOKです♪

価格
2,380万円
所在地/交通
大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目
関西本線加美」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4LDK

106.92㎡
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POINT
平野区加美鞍作2丁目 JR関西本線「加美駅」 JRおおさか東線「新加美駅」徒歩10分圏内 加美南部小学校 加美南中学校

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  • 【南向き☆開放感のある立地!駐車2台可能♪平成11年築、鉄骨造☆】ローン返済目安:月々約63105円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【南向き☆開放感のある立地!駐車2台可能♪平成11年築、鉄骨造☆】ローン返済目安:月々約63105円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【4LDK+オープンロフト付+駐車2台可能】室内ハウスクリーニング済み☆2階水廻り設備集約で家事の効率UPです♪

    【間取り】【4LDK+オープンロフト付+駐車2台可能】室内ハウスクリーニング済み☆2階水廻り設備集約で家事の効率UPです♪

  • 【南向き☆開放感のある立地!駐車2台可能♪平成11年築、鉄骨造☆】ローン返済目安:月々約63105円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 小・中学校、徒歩4分圏内♪2WAYアクセスOKです♪
  • 駐車2台可能です!(縦列)
  • 【前面道路:幅員約6m☆】
  • トールサイズのシューズボックス付きです♪
  • TVモニターホン完備です☆
  • 【LDK:約13.5帖】
  • 【LDK:約13.5帖】
  • 【LDK:約13.5帖】東・南の2面から採光が入る、明るいリビングです☆
  • 南向きのバルコニー、陽当たり良好です☆3階にも同形状のバルコニーあります☆
  • 【キッチン】平野区加美鞍作2丁目
  • 【L型システムキッチン☆】
  • 【3口ガスコンロ☆】
  • 2階に水廻り設備がまとまってあり、家事の効率UPです♪
  • 【シャンプードレッサー☆】
  • 大きな窓付き☆追炊機能完備です☆
  • トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です☆こちらは1階のトイレです♪
  • 2階のトイレです☆
  • 【3階:和室4.5帖】押入れ・仏間・床の間付きです♪
  • 【3階:和室4.5帖】
  • 【3階:中央洋室6帖】
  • 【3階:中央洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【3階:南側洋室6帖】2面採光☆バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【3階:南側洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【3階:南側洋室6帖】にある約8帖の広々オープンロフト内です!
  • 【1階:和室6帖】
  • 【1階:和室6帖】収納完備♪
  • 【1階:和室6帖】の押入れです♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
南向き☆開放感のある立地!駐車2台可能♪前道幅員6m!平成11年築、鉄骨造☆室内ハウスクリーニング済み☆2階水廻り設備集約で家事の効率UP♪4LDK+広々オープンロフト付き♪小・中学校、徒歩4分圏内♪2WAYアクセスOKです♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額

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約550m/7分

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:71096054 情報更新日:2022年09月24日 次回更新予定日:2022年10月08日
所在地 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 13.5帖/和室 6.0帖/和室 4.5帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
洋室:広々オープンロフト(約8帖)1ヶ所付き。
建物面積(坪数) 106.92㎡(32.34坪)
価格 2,380万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ 縦列、駐車2台可能です。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 67.03㎡(20.27坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/鉄骨造
階建 3階建 築年月(築年数) 1999年 7月 (築23年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 71096054 取引条件の有効期限 2022年10月08日
リフォーム 2022年9月
ハウスクリーニング済み。
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・加美南部小学校-徒歩4分(約280m)
・加美南中学校-徒歩3分(約220m)

【主なお買い物施設】
・「スーパーサンコー加美店」徒歩5分(約350m)
・「スギドラッグ加美中店」徒歩5分(約400m)
・「ファミリーマート加美駅南店」徒歩6分(約450m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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