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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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日商岩井京橋ハイツ

物件紹介

最上階!南向き☆眺望&陽当たり良好☆水廻り設備一新、リノベーション物件!安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明付き☆収納豊富!シューズインクローク&ファミリークローク完備!スーパー&コンビニ徒歩2分圏内です♪

価格
2,370万円

9月24日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市城東区中央1丁目
地下鉄長堀鶴見緑地蒲生四丁目」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
11階  2LDK

62.10㎡
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POINT
「日商岩井京橋ハイツ」 城東区中央1丁目 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩10分圏内 聖賢小学校 蒲生中学校

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  • 【スーパー&コンビニ徒歩2分圏内♪】ローン返済目安:月々約62839円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【スーパー&コンビニ徒歩2分圏内♪】ローン返済目安:月々約62839円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 最上階!【2SLDK+南向きバルコニー☆】眺望&陽当たり良好☆水廻り設備一新、リノベーション物件!安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明付き☆収納豊富です!

    【間取り】最上階!【2SLDK+南向きバルコニー☆】眺望&陽当たり良好☆水廻り設備一新、リノベーション物件!安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明付き☆収納豊富です!

  • 【スーパー&コンビニ徒歩2分圏内♪】ローン返済目安:月々約62839円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【外観】日商岩井京橋ハイツ
  • 待ち時間短縮、エレベーター3基あります♪
  • たっぷり収納!シューズインクロークあります!
  • 大容量!シューズインクローク内です♪
  • ファミリークローク内です♪中はお好きにカスタマイズを♪
  • 廊下にある収納です♪
  • カラーTVモニターホン新調です☆
  • 【LDK:約13帖】全室クロス貼替え、床フローリング&フロアタイル張替え、水廻り設備一新、照明器具取付、カラーTVモニタホン新調、ハウスクリーニング済みです☆
  • 【LDK:約13帖】
  • 【LDK:約13帖】
  • 【LDK:約13帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆
  • キッチンサイドにある便利なパントリーです♪食品庫にも♪
  • 食洗機付きシステムキッチン新調です☆
  • 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【3口ガスコンロ☆】
  • 室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆
  • 洗面台新調です☆
  • ユニットバス新調☆給湯器新調☆(マルチリモコン付)配管交換済みです☆(給湯、排水管、給水、ガス管、専用部分)
  • 浴室乾燥機完備です☆
  • シャワートイレ新調です☆
  • 【洋室4.6帖】
  • 【洋室4.6帖】クローゼット完備です♪
  • 【洋室5帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆
  • 【洋室5帖】クローゼット完備です♪
  • 最上階!南向き☆眺望&陽当たり良好です!
  • 【駐輪場】日商岩井京橋ハイツ
  • 【駐車場】日商岩井京橋ハイツ

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
最上階!南向き☆眺望&陽当たり良好☆水廻り設備一新、リノベーション物件!安心のアフターサービス保証付き☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明付き☆収納豊富!シューズインクローク&ファミリークローク完備!スーパー&コンビニ徒歩2分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

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約140m/2分
大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:71199681 情報更新日:2022年09月24日 次回更新予定日:2022年10月08日
所在地 大阪府大阪市城東区中央1丁目
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 13.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.6帖
ファミリークローク・シューズインクロークあり。
専有面積/バルコニー面積 62.10㎡/5.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,370万円
管理費 9,380円
修繕積立金 8,310円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1974年 3月 (築48年)
所在階/階建 11階/11階建 棟総戸数/販売戸数 263戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社キクタメンテナンス
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 71199681 取引条件の有効期限 2022年10月08日
リフォーム 2022年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台、給湯器、配管、TVモニターホン、ハウスクリーニング等。
リノベーション 2022年8月1日完了
全室クロス貼替え、床フローリング&フロアタイル張替え、新調【食洗機付きシステムキッチン、ユニットバス、給湯器(マルチリモコン付)、洗面台、洗濯パン、シャワートイレ、照明器具、カラーTVモニターホン】配管(給湯、排水管、給水、ガス管)ハウスクリーニング等。
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 ※トランクルーム所有権付(使用料不要)

【校区】
・聖賢小学校-徒歩6分(約450m)
・蒲生中学校-徒歩9分(約720m)

【主なお買い物施設】
・「ローソン城東蒲生二丁目店」徒歩2分(約160m)
・「業務用食品館城東中央店」徒歩2分(約140m)
・「ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店」徒歩6分(約450m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 自治会費年:2,000円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
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