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定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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東住吉区湯里4丁目

物件紹介

限定1邸、新築完成済み☆駐車2台OK!敷地間口約5.7m、前道幅員約5.8m!屋根付き自転車置き場も完備♪安心の耐震等級2取得物件☆インテリアコーディネーターによるデザイン☆床暖房・食洗機・ミストカワック完備☆2Fワイドバルコニー☆フラット35利用可能♪2WAYアクセス可能です♪

価格
4,580万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目
近鉄南大阪線針中野」駅 徒歩8分
間取り/建物面積
4LDK

110.86㎡
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POINT
東住吉区湯里4丁目 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩10分圏内 大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩15分圏内 湯里小学校 中野中学校

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  • 【限定1邸、新築完成済み☆駐車2台OK!安心の耐震等級2取得物件☆】ローン返済目安:月々約121437円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【限定1邸、新築完成済み☆駐車2台OK!安心の耐震等級2取得物件☆】ローン返済目安:月々約121437円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【駐車2台OK!屋根付き自転車置き場も完備♪インテリアコーディネーターによるデザイン☆2Fワイドバルコニー☆フラット35利用可能です♪】

    【間取り】【駐車2台OK!屋根付き自転車置き場も完備♪インテリアコーディネーターによるデザイン☆2Fワイドバルコニー☆フラット35利用可能です♪】

  • 【限定1邸、新築完成済み☆駐車2台OK!安心の耐震等級2取得物件☆】ローン返済目安:月々約121437円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 敷地間口:ゆとりの約5.7m!並列駐車2台OK!玄関サイド、屋根付きの自転車置き場も完備です♪
  • 【前面道路広々:幅員約5.8m☆】2WAYアクセス可能です♪
  • 【LDK:約17帖】上下移動にはリビングを通る設計です♪
  • 【LDK:約17帖】インテリアコーディネーターによるお洒落なデザイン☆
  • 【LDK:約17帖】床暖房完備です☆
  • 2階のワイドバルコニー☆西向き☆水栓完備です☆
  • キッチンサイドに便利なパントリー(収納)とカウンター付きです♪
  • 対面式のキッチン♪背面に吊戸棚あります♪
  • 食洗機付きのシステムキッチン+3口ガスコンロです☆
  • 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【ランドリースペース】東住吉区湯里4丁目
  • 【独立洗面台】東住吉区湯里4丁目
  • オートバス・追炊機能・暖房&乾燥・ミストサウナ完備です☆
  • トイレは1階と2階の2ヶ所に完備です♪2階のトイレはお掃除楽々、タンクレストイレ☆1階もシャワートイレです☆
  • 【3階:西側洋室6.4帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【3階:西側洋室6.4帖】2ヶ所にクローゼット+収納棚完備です♪
  • 【3階:西側洋室6.4帖】
  • 3階の西向きバルコニーです☆
  • 【3階:中央洋室5.0帖】クローゼット完備です♪
  • 【3階:中央洋室5.0帖】
  • 【3階:東側洋室6.1帖】クローゼット完備です♪
  • 【3階:東側洋室6.1帖】
  • 【1階:洋室5.5帖】
  • 【1階:洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
  • TVモニターホン完備です☆
  • ミラー付きのシューズボックス完備です♪
  • 1階、廊下にある階段下収納です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 2階/約17帖のリビングです!
  • 3階/約6.4帖の洋室です! 収納スペース豊富です♪
  • 3階/約5帖の洋室です! クローゼットあります♪
  • 3階/約6.1帖の洋室です! クローゼットあります♪
  • 1階/お風呂です!

  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • 食品庫
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
限定1邸、新築完成済み☆駐車2台OK!敷地間口約5.7m、前道幅員約5.8m!屋根付き自転車置き場も完備♪安心の耐震等級2取得物件☆インテリアコーディネーターによるデザイン☆床暖房・食洗機・ミストカワック完備☆2Fワイドバルコニー☆フラット35利用可能♪2WAYアクセス可能です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:71251584 情報更新日:2022年09月25日 次回更新予定日:2022年10月08日
所在地 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.0帖/洋室 6.4帖/洋室 6.1帖/洋室 5.5帖/洋室 5.0帖
建物面積(坪数) 110.86㎡(33.53坪)
価格 4,580万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ 並列駐車2台可
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 88.06㎡(26.63坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.8m 間口 5.7m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 71251584 取引条件の有効期限 2022年10月08日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • 食品庫
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・湯里小学校-徒歩9分(約700m)
・中野中学校-徒歩15分(約1200m)

【主なお買い物施設】
・「ローソン鷹合四丁目店」徒歩2分(約90m)
・「駒川商店街(南口)」徒歩8分(約600m)
・スーパー「ビス鷹宮」徒歩8分(約640m)
・薬「コスモス駒川店」徒歩10分(約750m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 外構費用別途一括:65万円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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