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八尾市太田5丁目

物件紹介

限定1棟!角地!駐車2台OK!便利な宅配ボックス付き機能門柱完備☆2階建の4LDK♪バス停、徒歩4分圏内にあります♪

価格
3,230万円
所在地/交通
大阪府八尾市太田5丁目
地下鉄谷町線八尾南」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
4LDK

96.79㎡
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POINT
八尾市太田5丁目 大阪メトロ谷町線「八尾南駅」徒歩20分圏内 大正小学校 大正中学校

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  • 【限定1棟!角地!駐車2台OK!】ローン返済目安:月々約85642円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【限定1棟!角地!駐車2台OK!】ローン返済目安:月々約85642円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 2階建【4LDK+駐車2台可能】便利な宅配ボックス付き機能門柱完備です☆

    【間取り】2階建【4LDK+駐車2台可能】便利な宅配ボックス付き機能門柱完備です☆

  • 【限定1棟!角地!駐車2台OK!】ローン返済目安:月々約85642円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】八尾市太田5丁目
  • 【現地:2022年10月6日現在】
  • 【現地:2022年10月6日現在】
  • 【東側前面道路:幅員約4.7m☆】
  • 【北側前面道路:幅員約4.4m☆】
  • 【同社による同仕様の施工例】シューズボックス付きです♪
  • 【同社による同仕様の施工例】TVモニターホン完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】対面式システムキッチン☆浄水器兼用混合栓完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】シャンプードレッサー☆
  • 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備♪1階のトイレはシャワートイレです☆
  • 【同社による同仕様の施工例】2階のトイレ☆
  • 【キッチン仕様書】
  • 【バス仕様書】
  • 【トイレ仕様書】
  • 断熱材入りの外壁☆
  • 水はけがよく色あせしにくいサイディングの外壁材☆
  • 安心の10年保証付き☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
限定1棟!角地!駐車2台OK!便利な宅配ボックス付き機能門柱完備☆2階建の4LDK♪バス停、徒歩4分圏内にあります♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:71574007 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 大阪府八尾市太田5丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.0帖/和室 5.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 7.5帖
建物面積(坪数) 96.79㎡(29.27坪)
価格 3,230万円
駐車場/月額料金 有(2台)/ 「普通車1台+軽自動車1台」駐車可能です。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 100.91㎡(30.52坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 4.59㎡/済 4.59㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 角地(東 私道 4.7m)(北 私道 4.4m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未完成 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2023年1月中旬 建築確認番号 第第トラスト22-1268号
物件番号 71574007 取引条件の有効期限 2022年12月10日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【校区】
・大正小学校-徒歩10分(約750m)
・大正中学校-徒歩24分(約1900m)

【主なお買い物施設】
・「イズミヤスーパーセンター八尾店」徒歩11分(約880m)
・「ココカラファインプラスイズミヤ八尾店」徒歩11分(約880m)
・「ミニストップ八尾太田店」徒歩5分(約400m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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