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平野区瓜破3丁目 【1号】

物件紹介

【1号】南東角地!現況更地!小学校、徒歩3分圏内です♪※本物件は建築条件付き(建築業者指定)の土地ですが、建築条件外し可能です。外す場合は価格が坪単価15万円アップします。建築条件を外すとお好きな工務店等で建築できます。

価格
1,800万円
所在地/交通
大阪府大阪市平野区瓜破3丁目
地下鉄谷町線喜連瓜破」駅 徒歩12分
土地面積/坪数
61.93㎡
18.73坪
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POINT
平野区瓜破3丁目 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩15分圏内 瓜破小学校 瓜破中学校 

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  • 南東角地!現況更地です!

    【外観】南東角地!現況更地です!

  • ※本物件は建築条件付き(建築業者指定)の土地ですが、建築条件外し可能です。外す場合は価格が坪単価15万円アップします。建築条件を外すとお好きな工務店等で建築できます。

    【土地図】※本物件は建築条件付き(建築業者指定)の土地ですが、建築条件外し可能です。外す場合は価格が坪単価15万円アップします。建築条件を外すとお好きな工務店等で建築できます。

  • 南東角地!現況更地です!
  • ※本物件は建築条件付き(建築業者指定)の土地ですが、建築条件外し可能です。外す場合は価格が坪単価15万円アップします。建築条件を外すとお好きな工務店等で建築できます。
  • 【1号】
  • 【建物プラン図:3階建、4LDK+車庫】建物価格:1980万円
  • 小学校、徒歩3分圏内です♪
  • 【外観】平野区瓜破3丁目 【1号】
  • 【外観】平野区瓜破3丁目 【1号】
  • 【東側:前面道路☆】
  • 【南側:前面道路☆】
  • 【南側:前面道路☆】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【1号】南東角地!現況更地!小学校、徒歩3分圏内です♪※本物件は建築条件付き(建築業者指定)の土地ですが、建築条件外し可能です。外す場合は価格が坪単価15万円アップします。建築条件を外すとお好きな工務店等で建築できます。

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【売地】 物件番号:71972471 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目
交通
価格 1,800万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 61.93㎡(18.73坪) 坪単価 96.1万円
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用
建築条件 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
総区画数 6区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 仲介 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 更地渡
最適用途 住宅用地
物件番号 71972471 取引条件の有効期限 2022年12月10日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 【校区】
・瓜破小学校-徒歩3分(約220m)
・瓜破中学校-徒歩6分(約450m)

【主なお買い物施設】
・「イオン喜連瓜破駅前店」徒歩9分(約700m)
・「スギ薬局瓜破店」徒歩7分(約550m)
・「コーナン瓜破店」徒歩4分(約300m)
・「セブンイレブン大阪瓜破3丁目店」徒歩3分(約180m)
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

地図

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大阪府大阪市平野区平野本町2丁目
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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