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八尾市神宮寺4丁目 【2号棟/全3棟】

物件紹介

【2号棟/全3棟】2階建て、駐車2台可能♪地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級×2項目・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】

価格
3,390万円
所在地/交通
大阪府八尾市神宮寺4丁目
近鉄大阪線恩智」駅 徒歩15分
間取り/建物面積
4LDK

91.29㎡
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POINT
八尾市神宮寺4丁目 近鉄大阪線「恩知駅」徒歩15分圏内 南高安小学校 南高安中学校

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  • 地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級×2項目・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】

    【外観】地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級×2項目・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】

  • 【2号棟:4LDK】価格3390万円:ローン返済目安:月々約89884円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【間取り】【2号棟:4LDK】価格3390万円:ローン返済目安:月々約89884円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級×2項目・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】
  • 全3棟:2階建て、駐車2台可能です♪
  • 【1号棟:3LDK】価格3290万円:ローン返済目安:月々約87233円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【3号棟:3LDK】価格3290万円:ローン返済目安:月々約87233円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 水はけがよく、汚れが付きにくいサイディングの外壁☆複層ガラス&サッシ☆シックハウス対策☆
  • 【現地:2022年11月4日現在】
  • 【現地:2022年11月4日現在】
  • 【前面道路:幅員約4.48m】
  • 【前面道路:幅員約4.48m】
  • 【同社による同仕様の施工例】玄関断熱ドア☆TVモニターホン完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】対面式のシステムキッチン♪オールインワン浄水栓完備です☆
  • 【同社による同仕様の施工例】1坪タイプ☆
  • 【同社による同仕様の施工例】洗面台☆
  • 【同社による同仕様の施工例】トイレは1階と2階の各階に完備です☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【2号棟/全3棟】2階建て、駐車2台可能♪地震に強い家!設計&建設住宅性能評価付き物件☆住宅性能等級において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級×2項目・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:72163576 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 大阪府八尾市神宮寺4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 91.29㎡(27.61坪)
価格 3,390万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 99.29㎡(30.03坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(北 公道 4.4m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 1月 (予定)
総区画数/販売区画数 3区画/3区画 向き
現況 未着工 その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/2023年2月上旬 建築確認番号 第NK22-0858号
物件番号 72163576 取引条件の有効期限 2022年12月10日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・南高安小学校-徒歩18分(約1400m)
・南高安中学校-徒歩20分(約1600m)

【主なお買い物施設】
・「ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店」徒歩2分(約150m)
・「アクロスプラザ八尾」徒歩10分(約800m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。

取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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