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ダイヤモンドメゾン南田辺

物件紹介

4沿線利用可能!角住戸!室内水廻り設備一新、全面リフォーム済み☆食洗機完備☆レースカーテン&照明付き☆安心の設備保証付き☆全洋室+収納完備♪南向きバルコニー☆スーパー徒歩2分です♪

価格
1,899万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目
近鉄南大阪線針中野」駅 徒歩10分
間取り/専有面積
2階  3LDK

60.78㎡
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POINT
「ダイヤモンドメゾン南田辺」 東住吉区南田辺5丁目 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩10分圏内  南田辺小学校 田辺中学校

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  • 【4沿線利用可能!スーパー徒歩2分♪】ローン返済目安:月々約50351円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【4沿線利用可能!スーパー徒歩2分♪】ローン返済目安:月々約50351円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【角住戸!室内水廻り設備一新、全面リフォーム済み☆食洗機完備☆レースカーテン&照明付き☆安心の設備保証付き☆全洋室+収納完備♪南向きバルコニー☆】

    【間取り】【角住戸!室内水廻り設備一新、全面リフォーム済み☆食洗機完備☆レースカーテン&照明付き☆安心の設備保証付き☆全洋室+収納完備♪南向きバルコニー☆】

  • 【4沿線利用可能!スーパー徒歩2分♪】ローン返済目安:月々約50351円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【外観】ダイヤモンドメゾン南田辺
  • 【エレベーター】
  • 室内が見えない設計の玄関ホールです♪
  • シンプルなシューズボックス付きです♪
  • 廊下の物入れです♪
  • TVモニターホン完備です☆
  • 【LDK:約10.9帖】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済み☆レースカーテン&照明付きです☆
  • 【LDK:約10.9帖】角住戸につきダイニングに出窓あります☆
  • 【LDK:約10.9帖】南面から採光が入る明るいリビングです☆
  • 十分な広さを確保した南向きのバルコニー☆陽当たり良好です☆
  • 対面式のキッチンです♪
  • 食洗機付きシステムキッチン新調です☆
  • 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【ランドリースペース】ダイヤモンドメゾン南田辺
  • 洗面台新調です☆
  • ユニットバス新調です☆
  • 便器+温水洗浄便座新調です☆
  • 【南側洋室6帖】リビングと続き間になっており、リビングの拡張としてもご使用できます♪
  • 【南側洋室6帖】バルコニー面した明るいお部屋です☆
  • 【南側洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【北側洋室6帖】
  • 【北側洋室6帖】収納完備♪
  • 【北側洋室6帖】のクローゼットです♪
  • 【洋室4帖】
  • 【洋室4帖】クローゼット完備です♪
  • 【駐輪場】ダイヤモンドメゾン南田辺
  • 【駐車場】ダイヤモンドメゾン南田辺

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
4沿線利用可能!角住戸!室内水廻り設備一新、全面リフォーム済み☆食洗機完備☆レースカーテン&照明付き☆安心の設備保証付き☆全洋室+収納完備♪南向きバルコニー☆スーパー徒歩2分です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:72371116 情報更新日:2022年11月26日 次回更新予定日:2022年12月10日
所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 10.9帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.0帖
専有面積/バルコニー面積 60.78㎡/8.01㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,899万円
管理費 24,250円
修繕積立金 12,690円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1988年 8月 (築34年)
所在階/階建 2階/6階建 棟総戸数/販売戸数 20戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 巡回 管理会社 サンケイサービス株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 72371116 取引条件の有効期限 2022年12月10日
リフォーム 2022年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台、ハウスクリーニング等。
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
備考 ※修繕積立金:2023年10月より12690円→19040円
 管理費:2023年10月より24250円→17900円
 大規模修繕工事:2023年に実施予定(詳細未定)

【校区】
・南田辺小学校-徒歩4分(約290m)
・田辺中学校-徒歩6分(約450m)

【主なお買い物施設】
・「デイリーカナートイズミヤ南田辺店」徒歩2分(約100m)
・「スギドラッグ鷹合店」徒歩6分(約450m)
・「ファミリーマート田辺店」徒歩5分(約400m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 自治会費(任意)月:200円  子供会(任意)月:200円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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エースカンパニー不動産株式会社

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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