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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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東住吉区照ケ丘矢田4丁目

物件紹介

新築完成済み!限定1邸!全洋室4LDK!食洗機&浄水器・浴室乾燥機・電子錠完備等、設備充実☆全窓ペアガラス☆2階水廻り設備の配置で家事の効率UP♪安心の建物35年保証制度付き☆フラット35S対応住宅です☆

価格
3,390万円
所在地/交通
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目
近鉄南大阪線矢田」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
4LDK

110.99㎡
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POINT
東住吉区照ケ丘矢田4丁目 近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩10分圏内 矢田北小学校 矢田中学校

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  • 【限定1邸!新築完成済み!】ローン返済目安:月々約89884円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【限定1邸!新築完成済み!】ローン返済目安:月々約89884円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【全洋室4LDK!食洗機&浄水器・浴室乾燥機・電子錠完備等、設備充実☆全窓ペアガラス☆2階水廻り設備の配置で家事の効率UP♪安心の建物35年保証制度付き☆フラット35S対応住宅です☆】

    【間取り】【全洋室4LDK!食洗機&浄水器・浴室乾燥機・電子錠完備等、設備充実☆全窓ペアガラス☆2階水廻り設備の配置で家事の効率UP♪安心の建物35年保証制度付き☆フラット35S対応住宅です☆】

  • 【限定1邸!新築完成済み!】ローン返済目安:月々約89884円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【前面道路:幅員約4.56m☆】
  • 水はけがよく色あせしにくいサイディングの外壁☆間口広々整形地☆ガーデンスペースあります♪
  • 外構:ガーデンスペースにスロップシンク完備です☆
  • 耐熱玄関ドア☆電子錠・TVモニターホン完備です☆
  • シューズボックス付きです♪
  • 【LDK:16.41帖】上下移動にはリビングを通る設計です♪
  • 【LDK:16.41帖】
  • 【LDK:16.41帖】
  • 2階の東向きバルコニーです☆
  • 対面式カウンターキッチン♪
  • キッチンサイドにある便利な収納です♪
  • キッチンスペースに便利な勝手口付きです♪
  • システムキッチン:食洗機&浄水器一体型シャワー水栓完備☆3口ガスコンロ☆
  • 家事の負担軽減♪【ビルトイン食器洗浄乾燥機☆】
  • キッチン背面、カップボード付きです♪
  • 2階水廻り設備の配置で家事の動線確保♪家事の効率UPです♪
  • 高断熱浴槽サーモバスS☆スイッチ付エコフルシャワー☆追炊機能&浴室乾燥機完備です☆
  • トイレは1階と2階の2ヶ所に完備☆共に同形状のシャワートイレです☆
  • 【1階:洋室7.5帖】壁一面の大容量クローゼット完備です♪
  • 【1階:洋室7.5帖】南面から採光入ります☆
  • 【3階:洋室4.5帖】
  • 【3階:洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
  • 【3階:洋室5帖(2ドア1ルーム)】
  • 【3階:洋室5帖(2ドア1ルーム)】クローゼット完備です♪
  • 【3階:洋室5帖(2ドア1ルーム)】
  • 【3階:洋室5帖(2ドア1ルーム)】クローゼット完備です♪
  • 3階の東向きバルコニーです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 2階/約16.4帖のリビングです!
  • 1階/約7.5帖の洋室です!
  • 3階/各約5帖の洋室です!
  • 3階/約4.5帖の洋室です!
  • 2階/お風呂です!

  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
新築完成済み!限定1邸!全洋室4LDK!食洗機&浄水器・浴室乾燥機・電子錠完備等、設備充実☆全窓ペアガラス☆2階水廻り設備の配置で家事の効率UP♪安心の建物35年保証制度付き☆フラット35S対応住宅です☆

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:72909577 情報更新日:2023年01月29日 次回更新予定日:2023年02月12日
所在地 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田4丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.4帖/洋室 7.5帖/洋室 5.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.5帖
建物面積(坪数) 110.99㎡(33.57坪)
価格 3,390万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 65.00㎡(19.66坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 81.72㎡/無
私道負担割合 : 1/9
高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方
建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2022年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第KS122-6120-50203号
物件番号 72909577 取引条件の有効期限 2023年02月12日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・矢田北小学校-徒歩7分(約500m)
・矢田中学校-徒歩8分(約610m)

【主なお買い物施設】
・「食品館アプロ矢田店」徒歩6分(約420m)
・「クスリのアオキ住道矢田店」徒歩4分(約260m)
・「ローソンストア100住道矢田二丁目店」徒歩3分(約200m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
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