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水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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カデンツァ・ザ・タワー

物件紹介

地上31階建てのタワーマンション☆ペットと同居OK♪南向き☆専有面積:約111㎡!室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の設備保証付き☆LDK約20帖!お買い物施設、徒歩3分圏内♪生活至便な立地です♪

価格
5,180万円
所在地/交通
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
地下鉄長堀鶴見緑地今福鶴見」駅 徒歩5分
間取り/専有面積
23階  3LDK

111.19㎡
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POINT
鶴見区鶴見3丁目 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5圏内 鶴見南小学校 緑中学校

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  • 【地上31階建てのタワーマンション☆】ローン返済目安:月々約137346円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【地上31階建てのタワーマンション☆】ローン返済目安:月々約137346円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • ペットと同居OK♪専有面積:約111平米!【3LDK+南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の設備保証付き☆LDK約20帖です!

    【間取り】ペットと同居OK♪専有面積:約111平米!【3LDK+南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の設備保証付き☆LDK約20帖です!

  • 【地上31階建てのタワーマンション☆】ローン返済目安:月々約137346円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 留守時も安心、宅配ボックス完備マンションです☆
  • 【エレベーター】
  • 身体に優しい、段差の少ない玄関ホール♪折り上げ天井です♪
  • 大容量の玄関収納完備です!
  • TVモニターホン完備☆玄関ドアは電子キーシステムで解施錠です☆
  • 【LDK:約20.7帖!】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
  • 【LDK:約20.7帖!】南面から採光が入る明るいLDKです☆
  • 【LDK:約20.7帖!】
  • 【LDK:約20.7帖!】
  • キッチン斜め後ろにあるカウンターです♪
  • キッチン勝手口付き♪家事の動線確保で家事の効率UPです♪
  • キッチンサイドに収納棚あります♪廊下からの動線です♪
  • 食洗機付きシステムキッチン新調です☆
  • 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 洗面台新調です☆
  • ゆとりある洗面&ランドリースペース♪リネン棚と物干し掛け付きです♪
  • ユニットバス新調です☆
  • 便器+温水洗浄便座新調☆手洗いカウンター付きです☆
  • 【和室】リビングと続き間になった和室です♪大容量の押入れ完備です♪
  • 【和室】板間に広縁付き、ゆとりある和室です♪
  • 【和室】ハイサッシの窓があり開放感があります☆
  • 【和室】広縁にも収納完備♪また室内物干し掛け付きで、サンルームとしてもご使用できます☆
  • 南向きのバルコニーで陽当たり良好☆眺望も良好です!
  • 【洋室7.9帖】バルコニーに面した明るいお部屋です☆
  • 【洋室7.9帖】大容量の収納完備です!
  • 【洋室5.4帖】
  • 【洋室5.4帖】たっぷりの収納(クローゼット)完備です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック

担当者のコメント 営業星川

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地上31階建てのタワーマンション☆ペットと同居OK♪南向き☆専有面積:約111㎡!室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆安心の設備保証付き☆LDK約20帖!お買い物施設、徒歩3分圏内♪生活至便な立地です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:73038558 情報更新日:2023年01月29日 次回更新予定日:2023年02月12日
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 20.7帖/和室 8.0帖/洋室 7.9帖/洋室 5.4帖
専有面積/バルコニー面積 111.19㎡/19.24㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 5,180万円
管理費 33,140円
修繕積立金 6,530円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準住居/第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1992年 8月 (築30年)
所在階/階建 23階/31階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 190戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 常駐 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 73038558 取引条件の有効期限 2023年02月12日
リフォーム 2023年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニング等。
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • オートロック
備考 ※ペット飼育可(条件付)
※大規模修繕工事:2023年実施予定

【校区】
・鶴見南小学校-徒歩6分(約450m)
・緑中学校-徒歩9分(約700m)

【主なお買い物施設】
・「万代鶴見店」徒歩2分(約110m)
・「スギ薬局今福鶴見店」徒歩3分(約180m)
・「ローソン鶴見二丁目店」徒歩3分(約230m)
・「イオンモール鶴見緑地」徒歩3分(約240m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目
交通
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徒歩9分

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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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