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平野区長吉六反1丁目【2号地/全2区画】

物件紹介

【2号棟/全2区画】前道幅員6m!2階建♪安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】バス停「六反赤坂公園」徒歩1分圏内です♪

価格
3,280万円

9月11日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目
地下鉄谷町線長原」駅 徒歩17分
間取り/建物面積
3LDK

78.57㎡
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POINT
平野区長吉六反1丁目 大阪メトロ谷町線「長原駅「出戸駅」徒歩20分圏内 長吉東小学校 長吉六反中学校

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  • 【2号棟:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約86968円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【2号棟:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約86968円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【2号棟】2階建て♪「3LDK+駐車スペース」

    【間取り】【2号棟】2階建て♪「3LDK+駐車スペース」

  • 【2号棟:新築完成済み☆】ローン返済目安:月々約86968円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【2号棟/全2区画】安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得予定物件☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】
  • 【駐車場】平野区長吉六反1丁目【2号地/全2区画】
  • 【前面道路:ゆったり幅員約6.0m!】バス停・「六反赤坂公園」徒歩1分圏内です♪
  • 【LDK:約15帖】
  • 【LDK:約15帖】
  • 【LDK:約15帖】
  • 【LDK:約15帖】
  • 対面式、カウンターキッチンです♪
  • キッチンスペースに床下収納あります♪
  • 【浄水器付きシステムキッチン+3口ガスコンロ☆】
  • 洗面室に床下収納あります♪
  • 【独立洗面台】平野区長吉六反1丁目【2号地/全2区画】
  • オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【浴室乾燥機パネル☆】
  • トイレは1階と2階の各階に完備です♪こちらは1階のシャワートイレです☆
  • 2階のシャワートイレです☆
  • 【2階:洋室6.75帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【2階:洋室6.75帖】クローゼット完備です♪
  • 東向きのバルコニーです☆
  • 【2階:洋室6帖】トップライト(天窓)付きのお部屋です☆
  • 【2階:洋室6帖】クローゼット完備♪
  • 【2階:洋室6帖】のクローゼットです♪
  • 【2階:洋室5.25帖】
  • 【2階:洋室5.25帖】クローゼット完備です♪
  • TVモニターホン完備です☆
  • シューズボックス付きです♪
  • TVモニターホン完備です☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

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  • 1階/約15帖のリビングです!
  • 2階/約6帖の洋室です!
  • 2階/約5.25帖の洋室です!
  • 2階/約6.75帖の洋室です!
  • 1階/お風呂です!

  • リビング

  • 洋室

  • 洋室

  • 洋室

  • 風呂

設備条件

  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【2号棟/全2区画】前道幅員6m!2階建♪安心の設計&建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において7項目で一番良い等級を取得物件☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】バス停「六反赤坂公園」徒歩1分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:73718329 情報更新日:2023年09月15日 次回更新予定日:2023年09月29日
所在地 大阪府大阪市平野区長吉六反1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 15.0帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.2帖
建物面積(坪数) 78.57㎡(23.76坪)
価格 3,280万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 105.00㎡(31.76坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 2区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第KS122-0410-65470号
物件番号 73718329 取引条件の有効期限 2023年09月29日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
備考 【校区】
・長吉東小学校-徒歩8分(約570m)
・長吉六反中学校-徒歩7分(約550m)

【主なお買い物施設】
・「ローソン長吉六反二丁目店」徒歩3分(約240m)
・「スーパーサンコー長吉店」徒歩5分(約350m)
・「ディスカウントドラッグコスモス長吉六反店」徒歩6分(約450m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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住所
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喜連瓜破駅
徒歩10分

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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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