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平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】

物件紹介

【2号棟/全3棟】駅近!2WAYアクセスもOK♪バルコニー南向き☆裏庭付き☆設計&建設性能評価付き!安心の住宅性能評価書取得住宅☆第三者機関「住宅性能表示制度」において5分野、7項目で一番良い等級を取得☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤20年保証付き!周辺にお買い物施設・生活施設が充実した生活至便な立地です♪

価格
3,980万円

2月26日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市平野区加美東4丁目
おおさか東線新加美」駅 徒歩3分
間取り/建物面積
3LDK

95.63㎡
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POINT
平野区加美東4丁目 JRおおさか東線「新加美駅」 JR関西本線「加美駅」徒歩5分圏内 加美小学校 加美中学校

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  • 【外観】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 駅近!2WAYアクセスもOK♪安心の設計&建設性能評価付き!【2号棟】ローン返済目安:月々約105528円(頭金0円、変動金利0.575%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】駅近!2WAYアクセスもOK♪安心の設計&建設性能評価付き!【2号棟】ローン返済目安:月々約105528円(頭金0円、変動金利0.575%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【2号棟】3LDK+駐車スペース+裏庭付き☆バルコニーは南向きです☆

    【間取り】【2号棟】3LDK+駐車スペース+裏庭付き☆バルコニーは南向きです☆

  • 【外観】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 駅近!2WAYアクセスもOK♪安心の設計&建設性能評価付き!【2号棟】ローン返済目安:月々約105528円(頭金0円、変動金利0.575%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【全3棟】安心の住宅性能評価書取得住宅☆第三者機関「住宅性能表示制度」5分野7項目で一番良い等級を取得☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤20年保証付きです!
  • 【外観】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 便利な宅配ボックス完備☆TVモニターホン完備☆玄関は電子キーシステムで解施錠です☆
  • 【玄関】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 玄関収納:シューズボックス+シューズクローク完備です♪廊下に階段下収納もあります♪
  • 【収納】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【シューズボックス内】
  • 【収納】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【シューズクローク内】
  • 【居間・リビング】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【2階:LDK約16.1帖】上下移動にはリビングを通る設計です♪
  • 【居間・リビング】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【2階:LDK約16.1帖】
  • 【居間・リビング】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【2階:LDK約16.1帖】
  • 【バルコニー】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 2階の南向きバルコニーです☆
  • 【居間・リビング】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【2階:LDK約16.1帖】
  • 【収納】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | リビングに収納あります♪
  • 【キッチン】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 対面式のカウンターキッチンです♪
  • 【キッチン】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【システムキッチン☆】
  • 【ランドリースペース】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】
  • 【独立洗面台】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【シャンプードレッサー☆】
  • 【浴室】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【トイレ】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | トイレは1階と2階の2ヶ所に完備☆共に同形状のシャワートイレです☆
  • 【寝室】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【1階:洋室(納戸)6.75帖】裏庭に面したお部屋です☆
  • 【庭】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 裏庭フリースペースあります♪
  • 【寝室】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【1階:洋室(納戸)6.75帖】クローゼット+フリースペース完備です♪
  • 【内装】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【1階:洋室(納戸)6.75帖】のフリースペース内です♪
  • 【子供部屋】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【3階:洋室7.5帖】
  • 【子供部屋】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【3階:洋室7.5帖】収納完備♪
  • 【収納】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【3階:洋室7.5帖】のクローゼットです♪
  • 【子供部屋】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【3階:洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【子供部屋】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 【3階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【バルコニー】 | 平野区加美東4丁目【2号棟/全3棟】 | 3階の南向きバルコニーです☆

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【2号棟/全3棟】駅近!2WAYアクセスもOK♪バルコニー南向き☆裏庭付き☆設計&建設性能評価付き!安心の住宅性能評価書取得住宅☆第三者機関「住宅性能表示制度」において5分野、7項目で一番良い等級を取得☆【耐震等級2項目、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤20年保証付き!周辺にお買い物施設・生活施設が充実した生活至便な立地です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:75907592 情報更新日:2024年05月16日 次回更新予定日:2024年05月30日
所在地 大阪府大阪市平野区加美東4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 16.1帖/洋室 7.5帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖
建物面積(坪数) 95.63㎡(28.92坪)
価格 3,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 79.11㎡(23.93坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 0.76㎡/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 80%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2023年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 3区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第KS123-0420-50138号
物件番号 75907592 取引条件の有効期限 2024年05月30日
設備条件
  • 建設住宅性能評価書付
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【校区】
・加美小学校-徒歩8分(約600m)
・加美中学校-徒歩6分(約450m)

【主なお買い物施設】
・「万代加美店」徒歩4分(約300m)
・「ジャパン平野加美店」徒歩4分(約270m)
・「サンドラッグ加美店」徒歩4分(約260m)
・「セブンイレブン大阪加美東4丁目店」徒歩3分(約170m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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