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ルネ巽公園

物件紹介

「巽公園」前☆三方角住戸!3面バルコニー!陽当り&通風・眺望良好!主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月:室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆TVモニターホン完備☆室内大変綺麗にお住まいです☆

価格
2,598万円

5月26日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市生野区巽西1丁目
地下鉄千日前線北巽」駅 徒歩13分
間取り/専有面積
4階  3LDK

64.95㎡
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POINT
「ルネ巽公園」 生野区巽西1丁目 千日前線「北巽駅」徒歩15分圏内 北巽小学校 巽中学校

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  • 【外観】 | ルネ巽公園 | 【巽公園前☆】ローン返済目安:月々約67727円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【巽公園前☆】ローン返済目安:月々約67727円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | ルネ巽公園 | 三方角住戸!【3LDK+3面バルコニー☆】陽当り&通風・眺望良好!主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月:室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

    【間取り】三方角住戸!【3LDK+3面バルコニー☆】陽当り&通風・眺望良好!主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月:室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆室内大変綺麗にお住まいです☆

  • 【外観】 | ルネ巽公園 | 【巽公園前☆】ローン返済目安:月々約67727円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【外観】 | ルネ巽公園
  • 【玄関】 | ルネ巽公園 | 段差に少ない玄関ホールです♪
  • 【内装】 | ルネ巽公園 | TVモニターホン完備☆令和4年9月に交換済みです☆
  • 【居間・リビング】 | ルネ巽公園 | 【LDK:約12.8帖】令和4年9月:全室クロス貼替え、床CF張替え、水廻り設備一新、建具調整、照明器具取付、網戸張替、の全面リフォーム歴あります☆
  • 【バルコニー】 | ルネ巽公園 | 主要バルコニーは東向きのワイドバルコニーです!
  • 【展望】 | ルネ巽公園 | 東向きのバルコニーからの眺望☆公園に向いているので眺望&陽当り良好です!
  • 【キッチン】 | ルネ巽公園 | 【システムキッチン☆】令和4年9月にシステムキッチン交換済みです☆
  • 【ランドリースペース】 | ルネ巽公園 | 【シャンプードレッサー☆】令和4年9月に洗面台・洗濯パン・分電盤、交換済みです☆
  • 【浴室】 | ルネ巽公園 | 令和4年9月にユニットバス交換済みです☆
  • 【トイレ】 | ルネ巽公園 | 【シャワートイレ☆】令和4年9月に便器+温水洗浄便座交換済みです☆
  • 【子供部屋】 | ルネ巽公園 | 【洋室5帖】西側のバルコニーに面したお部屋です☆
  • 【バルコニー】 | ルネ巽公園 | 西側のバルコニーです☆
  • 【バルコニー】 | ルネ巽公園 | 和室に面した北側のバルコニーです☆
  • 【その他共用部分】 | ルネ巽公園 | 【エレベーター】
  • 【その他共用部分】 | ルネ巽公園 | 「巽公園」「巽西1公園」徒歩1分圏内にありますが、マンション敷地内にも遊び場あります♪
  • 【駐輪場】 | ルネ巽公園

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
「巽公園」前☆三方角住戸!3面バルコニー!陽当り&通風・眺望良好!主要バルコニーは東向きのワイドバルコニー☆令和4年9月:室内水廻り設備一新、全面リフォーム歴あり☆TVモニターホン完備☆室内大変綺麗にお住まいです☆

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:79805071 情報更新日:2024年05月27日 次回更新予定日:2024年06月10日
所在地 大阪府大阪市生野区巽西1丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 12.8帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.0帖
専有面積/バルコニー面積 64.95㎡/19.44㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,598万円
管理費 9,480円
修繕積立金 8,700円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/16,000円 (税込) ※駐車場:令和5年8月時点。
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 準工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1985年 7月 (築38年)
所在階/階建 4階/11階建 棟総戸数/販売戸数 67戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 79805071 取引条件の有効期限 2024年06月10日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 2面バルコニー
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・北巽小学校-徒歩5分(約400m)
・巽中学校-徒歩15分(約1200m)

【主なお買い物施設】
・「食品館アプロ大池橋店」徒歩7分(約550m)
・「万代北巽店」徒歩7分(約550m)
・「ドラッグセガミ巽北店」徒歩7分(約550m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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大阪府大阪市生野区新今里3丁目
交通
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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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