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営業時間:
9:30~19:00
定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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あべのクオレ

物件紹介

専有面積124㎡超えの4LDK♪LDK広々約20帖!広いキッチンパントリー・ウォークインクローゼットあり♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆レースカーテン・照明付き☆「あべのベルタ」まで徒歩3分です♪

価格
6,498万円

2月9日 値下げ

所在地/交通
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
地下鉄谷町線阿倍野」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
11階  4LDK

124.82㎡
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POINT
「あべのクオレ」 阿倍野区阿倍野筋3丁目 大阪メトロ谷町線「阿倍野駅」徒歩5分圏内  金塚小学校 松虫中学校

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  • 【外観】 | あべのクオレ | 「あべのベルタ」まで徒歩3分♪ローン返済目安:月々約172292円(頭金0円、変動金利0.575%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】「あべのベルタ」まで徒歩3分♪ローン返済目安:月々約172292円(頭金0円、変動金利0.575%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | あべのクオレ | 【専有面積124平米超え!LDK広々約20帖!広いキッチンパントリー・ウォークインクローゼットあり♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆新調設備保証付き☆照明付きです☆】

    【間取り】【専有面積124平米超え!LDK広々約20帖!広いキッチンパントリー・ウォークインクローゼットあり♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆新調設備保証付き☆照明付きです☆】

  • 【外観】 | あべのクオレ | 「あべのベルタ」まで徒歩3分♪ローン返済目安:月々約172292円(頭金0円、変動金利0.575%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【居間・リビング】 | あべのクオレ | 【LDK:広々約20.5帖!】全室クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
  • 【居間・リビング】 | あべのクオレ | 【LDK:広々約20.5帖!】レースカーテン・照明付きです☆
  • 【居間・リビング】 | あべのクオレ | 【LDK:広々約20.5帖!】※物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。(一式税込263000円)
  • 【居間・リビング】 | あべのクオレ | 【LDK:広々約20.5帖!】
  • 【バルコニー】 | あべのクオレ | 西向きのバルコニー☆リビングと2部屋に面し、出入りできます☆
  • 【居間・リビング】 | あべのクオレ | 【LDK:広々約20.5帖!】
  • 【キッチン】 | あべのクオレ | 対面式のカウンターキッチンです♪
  • 【内装】 | あべのクオレ | キッチン背面に広いパントリーあります!
  • 【キッチン】 | あべのクオレ | 食洗機付きのシステムキッチン新調です☆
  • 【キッチン】 | あべのクオレ | 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【ランドリースペース】 | あべのクオレ
  • 【独立洗面台】 | あべのクオレ | 洗面台新調です☆
  • 【浴室】 | あべのクオレ | ユニットバス+浴室乾燥機新調☆給湯器は高温差湯機能付きです☆
  • 【内装】 | あべのクオレ | 【洋室:ゆったり8帖】リビングと続き間になったお部屋、クローゼット+可動式の収納棚完備です♪
  • 【内装】 | あべのクオレ | 【洋室:ゆったり8帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【収納】 | あべのクオレ | 廊下に大容量のウォークインクローゼットあります!
  • 【寝室】 | あべのクオレ | 【洋室:ゆったり9帖】収納完備です♪
  • 【収納】 | あべのクオレ | 【洋室:ゆったり9帖】のクローゼット+可動式収納棚です♪
  • 【寝室】 | あべのクオレ | 【洋室:ゆったり9帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【子供部屋】 | あべのクオレ | 【洋室:6帖】
  • 【子供部屋】 | あべのクオレ | 【洋室:6帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | あべのクオレ | 【洋室:4.5帖】
  • 【子供部屋】 | あべのクオレ | 【洋室:4.5帖】クローゼット完備です♪
  • 【駐輪場】 | あべのクオレ
  • 【駐車場】 | あべのクオレ
  • 【玄関】 | あべのクオレ | モニターホン完備☆シンプルなシューズボックス新設です☆廊下にも収納あります♪
  • 【収納】 | あべのクオレ | シューズボックス隣にある、廊下の収納です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
専有面積124㎡超えの4LDK♪LDK広々約20帖!広いキッチンパントリー・ウォークインクローゼットあり♪室内水廻り設備一新!全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆レースカーテン・照明付き☆「あべのベルタ」まで徒歩3分です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:81573695 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月11日
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
交通
間取り/詳細 4LDK
LDK 20.5帖/洋室 9.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖
※広々パントリー・WIC付きです。
専有面積/バルコニー面積 124.82㎡/17.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 6,498万円
管理費 23,608円
修繕積立金 4,249円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 -/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1992年 10月 (築31年)
所在階/階建 11階/14階建 棟総戸数/販売戸数 171戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 株式会社大京アステージ
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 81573695 取引条件の有効期限 2024年03月11日
リフォーム 2023年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台新調、ハウスクリーニング等。
設備条件
  • リフォーム済
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
備考 ※物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。(一式税込263000円)

【校区】
・金塚小学校-徒歩3分(約210m)
・松虫中学校-徒歩17分(約1300m)

【主なお買い物施設】
・「あべのベルタ」徒歩3分(約240m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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