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営業時間:
9:30~19:00
定休日:
水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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平野区瓜破西2丁目

物件紹介

前道広々幅員約7.5m!整形地☆全洋室の4LDK♪2階に水廻り設備集約で家事の効率UP♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆ウォークインクローゼットあり♪小・中学校、安心の徒歩3分圏内です♪

価格
3,580万円
所在地/交通
大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目
地下鉄谷町線喜連瓜破」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
4LDK

112.99㎡
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POINT
平野区瓜破西2丁目 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩15分圏内 瓜破西小学校 瓜破西中学校

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  • 【外観】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【限定1邸!現地、新築完成済☆前道広々!】ローン返済目安:月々約93327円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【限定1邸!現地、新築完成済☆前道広々!】ローン返済目安:月々約93327円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【全洋室♪2階に水廻り設備集約で家事の効率UP♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆ウォークインクローゼットあります!】

    【間取り】【全洋室♪2階に水廻り設備集約で家事の効率UP♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆ウォークインクローゼットあります!】

  • 【外観】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【限定1邸!現地、新築完成済☆前道広々!】ローン返済目安:月々約93327円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【前面道路含む現地写真】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【前面道路広々!幅員約7.5m!】小・中学校、安心の徒歩3分圏内です♪
  • 【駐車場】 | 平野区瓜破西2丁目 | 玄関、電子キーシステムで解施錠です☆
  • 【内装】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【TVモニターホン☆】【給湯器パネル☆】【床暖房パネル☆】
  • 【居間・リビング】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【LDK:16.1帖】リビング&ダイニングの2面に床暖房完備です☆
  • 【居間・リビング】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【LDK:16.1帖】窓隣地建物ございませんので採光通風良好となります。現地でお確かめください♪
  • 【居間・リビング】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【LDK:16.1帖】上下移動にはリビングを通る設計です♪
  • 【バルコニー】 | 平野区瓜破西2丁目 | 2階の西向きバルコニー☆水栓完備です☆
  • 【収納】 | 平野区瓜破西2丁目 | ダイニングに収納あります♪
  • 【キッチン】 | 平野区瓜破西2丁目 | サビ、水・油汚れ、熱にも強い、長寿命でエコなキッチンキャビネットです♪
  • 【キッチン】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【システムキッチン☆】浄水器一体型省エネシングル水栓・食洗機完備☆3口ガラストップコンロ+水無両面グリル☆
  • 【キッチン】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【食器洗浄乾燥機☆】
  • 【キッチン】 | 平野区瓜破西2丁目 | 対面スッキリ、キッチン背面にカップボード付きです♪上部一部、昇降機能付きです♪
  • 【独立洗面台】 | 平野区瓜破西2丁目
  • 【浴室】 | 平野区瓜破西2丁目 | オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【内装】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【浴室乾燥機パネル☆】
  • 【トイレ】 | 平野区瓜破西2丁目 | トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆
  • 【寝室】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【1階:洋室6.7帖】広々ウォークインクローゼット完備です!
  • 【収納】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【1階:洋室6.7帖】大容量!ウォークインクローゼット内♪床下収納付きです♪
  • 【寝室】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【1階:洋室6.7帖】
  • 【子供部屋】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【3階:東側洋室6.7帖】
  • 【子供部屋】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【3階:東側洋室6.7帖】クローゼット完備です♪
  • 【内装】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【3階:中央洋室4帖】クローゼット完備です♪
  • 【内装】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【3階:中央洋室4帖】
  • 【子供部屋】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【3階:西側洋室6.7帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 平野区瓜破西2丁目 | 【3階:西側洋室6.7帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【バルコニー】 | 平野区瓜破西2丁目 | 2階の西向きバルコニー、ワイドタイプです☆
  • 【玄関】 | 平野区瓜破西2丁目 | ミラー付きのシューズボックス完備です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン

担当者のコメント 店長井江(イエ)

担当者画像
前道広々幅員約7.5m!整形地☆全洋室の4LDK♪2階に水廻り設備集約で家事の効率UP♪床暖房・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆ウォークインクローゼットあり♪小・中学校、安心の徒歩3分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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金利
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:81762536 情報更新日:2024年06月09日 次回更新予定日:2024年06月23日
所在地 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 16.1帖/洋室 6.7帖/洋室 6.7帖/洋室 6.7帖/洋室 4.0帖
建物面積(坪数) 112.99㎡(34.17坪)
価格 3,580万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 56.75㎡(17.16坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(西 公道 7.5m 間口 4.9m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2024年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 完成済み その他の法令上の制限 準防火地域
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 第ONEX確建大阪2320815号
物件番号 81762536 取引条件の有効期限 2024年06月23日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
備考 【校区】
・瓜破西小学校-徒歩3分(約180m)
・瓜破西中学校-徒歩3分(約200m)

【主なお買い物施設】
・「ミニストップ平野瓜破西店」徒歩2分(約85m)
・「サンコー瓜破店」徒歩7分(約500m)
・「ウエルシア平野瓜破西店」徒歩2分(約90m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
条件(その他) 別途外構費一括:16万5,000円
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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新築一戸建
間取
3LDK
住所
大阪府大阪市平野区加美東4丁目
交通
新加美駅
徒歩3分

お問い合わせ

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06-6760-0344

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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