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東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】

物件紹介

【4号棟/全6区画】地震の揺れを吸収する家「QUIEクワイエ」標準装備!安心の性能表示取得物件☆(耐震等級等)2階建て♪便利な宅配ボックス完備住宅☆小・中学校、安心の徒歩4分圏内です♪

価格
3,730万円

2月16日 値下げ

所在地/交通
大阪府東大阪市花園本町2丁目
近鉄難波・奈良線河内花園」駅 徒歩9分
間取り/建物面積
3LDK

100.44㎡
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POINT
東大阪市花園本町2丁目 近鉄奈良線「河内花園駅」徒歩10分圏内 花園小学校 花園中学校

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  • 【外観】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【4号棟】ローン返済目安:月々約98899円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

    【外観】【4号棟】ローン返済目安:月々約98899円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)

  • 【間取り】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【4号棟】2階建て+広い駐車場付き♪

    【間取り】【4号棟】2階建て+広い駐車場付き♪

  • 【外観】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【4号棟】ローン返済目安:月々約98899円(頭金0円、変動金利0.625%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
  • 【区画図】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【全6区画】地震の揺れを吸収する家「QUIEクワイエ」標準装備!安心の性能表示取得物件です☆(耐震等級等)全棟お気軽にお問い合わせ下さい♪
  • 【外観】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 人感センサー付玄関灯・TVモニターホン完備☆小・中学校、安心の徒歩4分圏内です♪
  • 【駐車場】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【4号棟】の広い駐車場です!
  • 【前面道路含む現地写真】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】
  • 【外観】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 玄関ポーチ:便利な宅配ボックス完備住宅です☆
  • 【玄関】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | シューズボックス付きです♪
  • 【居間・リビング】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【LDK:約17帖】
  • 【居間・リビング】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【LDK:約17帖】
  • 【内装】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | あると便利なタタミコーナーです♪
  • 【キッチン】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 対面式のシステムキッチンです♪
  • 【収納】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | キッチンサイドに大容量のパントリー完備です!
  • 【キッチン】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【浄水器一体型水栓+3口ガスコンロ☆】キッチンスペースに床下収納付きです♪
  • 【ランドリースペース】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】
  • 【独立洗面台】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【シャンプードレッサー☆】
  • 【浴室】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | オートバス・追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
  • 【トイレ】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | トイレは1階と2階の各階に完備♪共に同仕様のシャワートイレです☆
  • 【子供部屋】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室6帖】
  • 【子供部屋】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室6帖】クローゼット完備です♪
  • 【子供部屋】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室5.7帖】
  • 【子供部屋】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室5.7帖】クローゼット完備です♪
  • 【寝室】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室7.5帖】バルコニーに面したお部屋です☆
  • 【寝室】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室7.5帖】ウォークインクローゼットあります♪
  • 【収納】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【2階:洋室7.5帖】のウォークインクローゼット内です♪
  • 【バルコニー】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 2階、南向きスクエア型インナーバルコニー☆2部屋に面していますが「寝室7.5帖」から出入りできます♪
  • 【構造・工法・仕様】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【1号棟:間取】
  • 【構造・工法・仕様】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【5号棟:間取】
  • 【構造・工法・仕様】 | 東大阪市花園本町2丁目【4号棟/全6区画】 | 【6号棟:間取】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

担当者のコメント 営業星川

担当者画像
【4号棟/全6区画】地震の揺れを吸収する家「QUIEクワイエ」標準装備!安心の性能表示取得物件☆(耐震等級等)2階建て♪便利な宅配ボックス完備住宅☆小・中学校、安心の徒歩4分圏内です♪

お問い合わせ

エースカンパニー不動産株式会社

06-6760-0344

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

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毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:81808460 情報更新日:2024年02月26日 次回更新予定日:2024年03月11日
所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/ 建物面積(坪数) 100.44㎡(30.38坪)
価格 3,730万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 106.78㎡(32.30坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 39.89㎡/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 私道 4.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2023年 12月 (新築)
総区画数/販売区画数 6区画/6区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 81808460 取引条件の有効期限 2024年03月11日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 耐震構造
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 【校区】
・花園小学校-徒歩4分(約320m)
・花園中学校-徒歩4分(約320m)

【主なお買い物施設】
・「生鮮&業務スーパー玉串店」徒歩6分(約480m)
・「スーパードラッグシグマ花園店」徒歩5分(約400m)
・「ローソン花園本町二丁目店」徒歩3分(約240m)

【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
●住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。
取扱会社
  • エースカンパニー不動産株式会社
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり
  • TEL:06-6760-0344
  • 大阪府知事 (3) 第56411号
    ■許可
    社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員

    ■資格
    宅地建物取引士証
    住宅ローンアドバイザー登録者証
    宅地建物取引業人権指導員
    AIU損害保険株式会社 代理店
  • 社団法人 全日本不動産協会会員
    社団法人 不動産保証協会会員
    社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会
    全日本不動産流通センター会員
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9:30~19:00  定休日:水曜日/夏季休暇/年末年始休暇

  • 〒547-0034
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 平野区役所東隣  ファミリーマート裏 お客様専用パーキングあり

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